Раздел ипотеки при разводе

24.01.2025, 11:00

• г. Уфа

Добрый день. С супругой в браке купили квартиру в ипотеку, она созаеащик. Сейчас разводимся, претензий к друг к другу нет, имущество внутри квартиры делить не планируем, претензий по ЖКХ или первоначальному взносу и ремонту нет. Ипотека еще 10 лет, стоит запрет на рег. действия так как у жены и у меня есть долги у приставов. Банк откажет в переоформлении ипотеки на меня из за плохой кредитной истории. Жена согласна передать свою долю мне при выплате ей втечении 5 лет суммы по ее доле. Как юридически верно можно оформить этот момент? Нотариус, расписка, дарственная?

Читать ответы (8)

Переоформление ипотеки
Первоначальный взнос
Кредитная история

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

24.01.2025, 11:02,

г. Москва

Необходимо обратиться к нотариусу для оформления брачного договора.

Спросить

Юрист

Приходько Д. С. 4.9

24.01.2025, 11:03,

г. Екатеринбург

Добрый день. Можете заключить нотариальное соглашение (преимущества четкость и юридическая защищенность). Можете составить письменное соглашение (преимущества простота и отсутствие значительных затрат). Можно оформить дарственную, но возможны налоговые последствия для супруги, если доля получена не в браке.

Я считаю, что наиболее правильным и юридически защищенным вариантом будет заключение нотариального соглашения о разделе имущества. Это обеспечит вам и вашей супруге уверенность в законности и безопасности сделки.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

24.01.2025, 11:06,

г. Москва

Пока вы состоите в браке, можете оформить брачный договор, ст. 40-42 СК РФ.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

24.01.2025, 11:07,

г. Москва

www.9111.ru

Нотариальное соглашение о разделе.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

24.01.2025, 11:12,

г. Москва

НО любой раздел никак не снимет обязанность супруги или бывшей супруги платить кредит, как созащёмщику.

Спросить

Автор вопроса

Артем

24.01.2025, 11:20,

г. Уфа

А имеет ли силу соглашение у нотариуса , если по сути квартира еще в ипотеке и по факту доли в ней у меня и супруги пока номинальные , плюс есть запрет на рег.действия , выплачивая по этому соглашению или брачному договору 5 лет жене деньги, сохраняет ли она возможность допустим потребовать свою долю в 50% как созаемщик и собственник , проигнорировав это соглашение. Какая тут приоритетность и сила у этих документов

Спросить