Собранием жильцов приняли договор и "прописали", что он обязателен для всех жильцов МКД.

Обязанность по оплате коммунальных услуг несет не только собственник, но и другие граждане, в том числе зарегистрированные, являющиеся их потребителями (Третий КСОЮ, дело №8Г-1590/2021).

Кроме оплаты коммунальных услуг, других обязательных платежей на зарегистрированных жильцов закон не возлагает. Поэтому с них нельзя взыскать долги по оплате:

- содержания и текущего ремонта общедомового имущества,

- взносов на капитальный ремонт,

- стоимости работ по установке, поверке и ремонту счетчиков коммунальных ресурсов — а также повышение платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием обязательных счетчиков (повышающий коэффициент должен оплачивать собственник — ВС РФ, определение № 307-ЭС19-6279). Всего доброго

Применимы. Наниматели также обязаны оплачивать услуги УК. А если вы не наниматель и не собственник, не понятно, что вы делаете в квартире

В упомянутых нормативных актах говориться о КОММУНАЛЬНЫХ услугах.

А УПРАВЛЕНИЕ МКД - это НЕ КУММУНАЛЬНАЯ улуга.

У нас разнесено: электро, газ, вода, тепло...

УК хочет за "обслуживание"

В вашем конкретном случае с вас не взыщут,вы не имеете отношения к данной квартире де-юро,только де-факто.

Вопрос с правом собственности возможно решить в вашем случае,помимо приватизации и договора соц.найма.Законом предусмотрен алгоритм, практикую в Крыму.Готова помочь.

Здравствуйте.

Можно вам помочь заключить соцнайм и приватизировать. Процесс займет год - полтора и через суд.

Квартира на балансе города не числится, так многие квартиры не числятся с соцнаймом до 2014 года. А вот сам дом исходя из действий УК - скорей всего числится на балансе. Нужно смотреть документы и исходя из них действовать.

За управляшку сейчас можете не платить, но с другой стороны у вас есть прописка в квартире, значит по умолчанию вы также потребитель услуги.