Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должны ли при смене владельца с нас взять расписку о том, что мы не претендуем на эту жилплощадь?

09.05.2005, 15:33
• г. Сургут

Мы собственники комнаты в коммунальной квартире (S=15 кв.м.), оба прописаны. Соседняя комната (S=10 кв.м.) была в собственности у С. Она получила квартиру от организации, и эту комнату организация забрала себе в зачет. Сейчас ситуация с комнатой неясная: квитки на оплату ЖКХ приходят на имя С., а живут уже почти год другие люди. Мы хотели бы выкупить эту комнату. Возможно ли это? Как юридически грамотно это сделать? Можно ли как-то проверить, кому сейчас принадлежит эта комната? Имеем ли мы преимущественное право на покупку при смене владельца? Как этим правом воспользоваться? Должны ли при смене владельца с нас взять расписку о том, что мы не претендуем на эту жилплощадь? Если смена владельца произошла без нашего ведома и согласия, как мы можем оспорить свои права на жилплощадь? Каковы наши шансы выиграть это дело в суде?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, вы имеете право выкупа, если данная комната принадлежит С на праве собственности, и С захотела ее продать, то вы, как жильцы в коммунальной квартире, имеете преимущественное право выкупа, вас должны официально уведомить о продаже комнаты и предложить в обусловленный срок ее выкупить, что прописано в гражданском кодексе и в связи с чем, вы можете признать сделку купли-продажи недействительной, если вас обошли. А принадлежность данной комнаты вы можете узнать только в паспортном столе - выписка из финансово-лицевого счета, но возможно, что вам ее недадут, тогда выяснив всю ситуацию возможно подать в суд и тогда уже суд истребует через свой запрос.

Я.Катерина

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России