И еще вопрос: подскажите, если процедура с письмом-уведомлением соблюдена, мы не получаем ответ, то каким образом законно попасть в данную квартиру, ведь для продажи доли необходимо, как минимум обеспечить показ покупателю...

для начала Вам необходимо зафиксировать факт препятствия, а именно что не пускают в квартиру(могут быть свидетельские показания с составлением акта, вызвать участкового и др.) Законный способ один решение суда об устранении препятствий в пользовании квартиры.

Как законно осмотреть квартиру при отсутствии ответа на письмо-уведомление?

Проблемы продажи доли в квартире - Правомерно ли требование нотариуса повторно направить запрос о покупке?

Уведомил совладельца 1/2 доли в 4-х комн. Квартире о предложении купить мою долю, направив предложение заказным письмом, письмо получено совладельцем, ответа я ждал месяц как требует Закон. После обратился в нотариальную контору для оформления продажи 1/2 доли (так как требуется при продаже долей), но нотариус собирается повторно предлагать купить долю или написать отказную совладельцу квартиры. На это уйдет опять время минимум два месяца, я потеряю клиента, так как я показывал покупателю документы, что все процедуры мной соблюдены и мы можем выйти на сделку хоть сегодня. Вопрос: правомерно ли нотариус требует повторно направить запрос о покупке доли совладельцу квартиры, игнорируя мои предоставленные мной, подтвержденные Почтой России заказные письма.

Читать ответы (9)

Какова процедура продажи доли квартиры и какие документы для этого необходимы если сособственник согласен купить мою долю?

Какова процедура продажи доли квартиры и какие документы для этого необходимы если сособственник согласен купить мою долю? Квартира приватизирована. 1/2 доли находится в собственности более 3 лет. Сособственнику было направлено письмо (без нотариального заверения) и получен ответ о согласии (нотариально).

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением договора купли-продажи при использовании самостоятельно заказанного письма с уведомлением

Направила соседу-собственнику уведомление о продаже комнаты в 2 х-комнатной квартире самостоятельно заказным письмом с уведомлением. Письмо вернулось обратно. Правы ли нотариусы, что не желают оформлять договор купли-продажи с таким уведомлением? Ведь в ГК не сказано, в какой форме необходимо уведомить...

Читать ответы (1)

Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры

Меня зовут Андрей! Я собственник обще долевой собственности 1/2 доля в квартире. Я отправил второму собственнику уведомление о продаже доли в квартире с предложением преимущественного права приобретения моей доли и бланком отказа от преимущественного приобретения доли в квартире согласно ст.250 ГК РФ с описью вложения в письмо и уведомлением о получении заказного письма. Уведомление получил, естественно письменный отказ от права преимущественного приобретения мне второй собственник квартиры не прислал. По истечению месяца я имею право предложить приобрести мою долю любому другому лицу. Но доля в квартире стоит намного дешевле если продавать ее как доля в квартире. Меня интересует продажа квартиры целиком и разделение между собственниками вырученных средств от продажи в ровных долях 1/2 от суммы. Вопрос: Какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд на второго собственника, что бы обязать его не препятствовать продаже квартиры. У меня на руках свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, план квартиры, уведомление с почты России о получении уведомления о продаже доли в квартире (заказного письма с описью вложения в письмо) 89232747936

Читать ответы (2)

Как получить наследство от онкобольного дяди - процедуры, документы и необходимые составляющие

Добрый день. Подскажите, какая процедура получения наследства. Дядя онкобольной, хочет переписать квартиру на меня, какие необходимо пройти процедуры, документы и т.д. Необходимо ли при этом мое присутствие или достаточно ксерокопии паспорта (он находится в другом регионе), какие необходимы еще составляющие для решения данного вопроса. Спасибо.

Читать ответы (9)

Продавец предоставляет данное уведомление по устному требованию покупателя или необходимо письменное прошение на имя продавца?

1.Каким образом собственник-продавец должен предоставить мне уведомление о продаже доли в квартире (продавец проживает в другом городе)? По почте, заказным письмом, лично в руки? 2.Что должно быть указано в этом уведомлении? 3.Продавец предоставляет данное уведомление по устному требованию покупателя или необходимо письменное прошение на имя продавца? 4.Продавец может специально затянуть с этим уведомлением преследуя свои цели? 5.Если продавец не высылает уведомление, то какие должны быть мои действия и как мне доказать документально что я согласен на покупку его доли в квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избавиться от доли в квартире, если сособственник отказывается покупать и не соглашается на оценку?

У меня 1/2 часть квартиры которую необходимо продать. Сособственник отказывается (в устном порядке) покупать мою долю, отказывается подписывать уведомление о вручении письма по поводу моего предложения о продаже. Потому дальнейшая процедура бессмысленна. Дарением не могу оформить продажу доли, так как сособственник не открывает свою комнату для проведения оценки квартиры. Подскажите какие есть способы избавиться от доли квартиры при таких обстоятельствах?

Читать ответы (1)

Каким образом вручить уведомление о продаже доли в квартире пероочередному покупателю

Каким образом вручить уведомление о продаже доли в квартире пероочередному покупателю, если она сознательно укланяется от получения указанного уведомления.

Читать ответы (1)

Продажа долевой квартиры с проблемами - как получить разрешение и заверить договор с покупателем на 3500 км расстоянии?

Вопрос о продаже квартиры. Квартира долевая, поделена на 4 доли муж, жена и двое не совершеннолетних детей. Хотим продать. Нашли покупателя. Проблема в том что мы переехали на ПМЖ в другой город. Для получения разрешения на продажу от опеки, необходим предварительный договор, но договор теперь необходимо заверять у нотариуса. Как это сделать если квартира и покупатель находятся за 3500 км?

Читать ответы (2)

Отказ в продаже доли собственности из-за настойчивости покупателя

Как правильно написать письмо покупателю об отказе продаже ему доли собственности, из-за того что, покупатель настаивает при совершение сделки купли продажи доли собственности (все оформление документов разделить по-палам) продавец бы хотел совершить сделку за счёт покупателя как быть а можно ответ на электронную почту получить.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59