Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мной было написано заявление о внесении в пзз изменений, но мне отказали, мотивируя тем

01.02.2025, 00:28
• г. Ярославль
Права ли администрация? Мной было написано заявление о внесении в пзз изменений, но мне отказали, мотивируя тем, что данный участок примыкает к жилой застройке, а зона сх 2 имеет санитарную зону 50 м. У меня имеется земельный участок по правоустанавливающим документам он относится к сх 2, земли производства, а в пзз поселения, данный участок числится как сх 1. Мной было написано заявление о внесении в пзз изменений, но мне отказали, мотивируя тем, что данный участок примыкает к жилой застройке, а зона сх 2 имеет санитарную зону 50 м. Хочу сказать, что на самом деле участок не примыкает к жилой застройке до ближайшего дома около 40 м. Вопрос: права ли администрация что отказала мне и откуда и докуда считается 50 м охранной зоны
Читать ответы (6)
Жилые застройки
Заявление о внесении изменений
Права ли администрация
Ответы на вопрос (6):

Не согласны - в суде оспорить можете... Но шансов мало очень.

Спросить

Вопрос 1)права ли администрация? 2) как считается охранная зона 50 м? Откуда и до куда?

Спросить

Здравствуйте! Администрация вправе отказать в изменении ПЗЗ, если участок подпадает под санитарно-защитную зону (СЗЗ). Согласно СанПиН, границы СЗЗ определяются от источника загрязнения до точки, где показатели соответствуют гигиеническим нормативам. Если расстояние до жилой застройки превышает 50 м, вы можете оспорить отказ, представив доказательства (например, замеры или проект СЗЗ).

Спросить

50 м. Должно быть От жилой застройки до границы моего участка? Или от жилой застройки до постройки на моем участке?

Спросить

Решайте вопрос через суд.

Спросить

В правоустанавливающих документах зонирование не указывается. В ПЗЗ регулярно вносятся изменения, в том числе по зонированию. Отказ правомерен. Примыкает к жилой застройке - означает, что участок примыкает к ЗОНЕ жилой застройки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ярославль - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги