Претензии дяди на часть квартиры - как избежать споров при ренте с дедушкой?
Заключила с дедушкой (юридически родным не считается) договор ренты квартиры более 5 лет назад. У него есть сын (мой дядя), которому сейчас 59 лет. Однажды его признавали недееспособным по состоянию здоровья, бабушка была опекуном. Потом он женился и отказался от опеки, сняв с себя постановление о недееспособности. При вступлении мной во владение квартирой, может ли дядя претендовать на часть и как этого избежать?
ваш дядя никаких прав на квартиру дедушки не имеет, т.к. с момента заключения договора ренты, собственником квартиры стали вы, читайте договор ренты
Спросить
Теоретически наследник (сын) может попытаться оспорить ренту, но только после смерти наследодателя.
Спросить
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация
Может ли интернат претендовать на долю недееспособного при переводе в дом интернат?
Вопрос о возможности прописки опекуна в квартире опекаемого
Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Наследственные права в двухкомнатной квартире с учетом смерти родственников
Могут ли наследники мужа претендовать на квартиру в ренте - вопросы и ответы
Проблемы с выпиской алкоголика из квартиры - возможное решение через дарственную
Права наследников по ренте с пожизненным содержанием при разрыве договора