Как взять самоуправление домом

Сколько собственников в МКД?

Ознакомьтесь с положениями ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

Каков порядок реализации непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.

Вам (всем собственникам) надо принять решение на общем собрании о переходе на непосредственное управление. При этом вопросы как и кем будут собираться и тратиться деньги также целесообразно решить. Нельзя перейти на непосредственное управление если в доме более 30 квартир

Если в доме не больше 30 собственников, то можно. Каждый напрямую заключает договор со снабжающей организацией. Может заключить один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, указанное в этом решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Вопросы должны решаться на общем собрании собственников.

Перечень услуг утверждается на собрании. По вопросу открытия спецсчетов обратитесь к региональному оператору.