Отчуждение квартиры без переоформления - как получить свидетельство о собственности без суда?

04.06.2013, 00:40

• г. Санкт-Петербург

Отец был членом ЖСК с 1981 года. В 1985 году отец прописывает в квартиру своего взрослого сына. В ордер этот сын ранее не был вписан т.к. жил с другой семьей, а потом год был в колонии за предпринимательскую деятельность. С 1985 по 1989 годы умирают все члены семьи отца, которые были вписаны в ордер (жена, дочь и еще один сын). В 1990 году отец умирает. Сын остается прописан в квартире один, а ордер остается прежний, без переоформления т.к. уже закон СССР о собственности действовал. В 2012 году ЖСК выдало сыну справку ЖСК о выплате сыном пая полностью еще до смерти отца в 1990 году. Росреестр отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру на имя сына, т.к. в ордере 1981 года, (который Росреестр самостоятельно запросил в Жилкомитете СПб), сын не был вписан как член семьи (!).

Что делать, и желательно без суда?

ЖСК готов выдать дополнительно справку о том, что пай был отцом передан сыну (до смерти отца в 1990 году). Достаточно ли на Ваш взгляд этой справки (или выписки из протокола собрания членов ЖСК о передаче пая от отца сыну) для получения в УФРС свидетельства о собственности на квартиру? Как и чем еще ублажать наш доблестный УФРС?

Если в суд, то сколько будет стоить?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

04.06.2013, 00:55,

г. Санкт-Петербург

Сергей! Без суда вряд ли получится. У Вас спор о праве. Необходимо обращаться с иском в суд о признании права собственности на квартиру. Решение суда является основанием для регистрации права и выдачи свидетельства. На очной консультации адвокат Вам скажет какие необходимо собрать доказательства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59