Объясните пожалуста, может ли свекр выселить нас из квартиры?
Помогите, пожалуйста, ответить на вопрос, который не дает спать спокойно всей семье. Предистория:
в начале 70 х годов моим свекром была приобретена кооперативная квартира в г.Рязани (он перехал по достижении пенсионного возраста с семьей из г.Норильска). Если не ошибаюсь, то по действующему на тот момент законодательству, он мог приобрести квартиру не тут, которую мог бы, а по количеству членов семьи. На тот момент их семья состояла из 4 х человек:
муж, жена, сын жены от первого брака и их общий сын. В результате семьей Ефимовых была приобретена 3 х комнатная квартира.
На данный момент: жена скончалась в 1991 г. и чуть позднее умер ее сын от первого брака, в квартире проживаем: свекр (владелец квартиры), его сын, я - невестка и наш ребенок (мальчик 4 лет).
А теперь собственно вопрос: имеем ли мы право на жил. площадь, на которой проживаем? Объясните пожалуста, может ли свекр выселить нас из квартиры? Заранее благодарна, с уважением, Ефимова Галина.
Уважаемая Галина Сергеевна! Раз квартира ЖСК, то после 1 июля 1990г.(вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР") при условии полного погашения ссуды по паенакоплению она стала собственностью. При этом если паенакопление оплачено в период брака свёкра со свекровью, то каждый из них имел право на 1/2 долю квартиры. После смерти свекрови открылось наследство на 1/2 долю квартиры, которую при условии отсутствия завещания и подачи нотариусу отказов от своих долей в наследстве наследовали поровну муж наследодательницы и её сыновья от обоих браков. Таким образом Ваш муж при этих условиях может претендовать на 1/6 долю квартиры при наследовании по закону после смерти матери, тем более, что фактически он принял наследство, т.к все годы после смерти матери живёт в квартире. Сейчас он может потребовать признания за ним в судебном порядке права собственности на эту долю с одновременным установлением факта принятия наследства. Вы и ребёнок имеете право проживания в квартире как члены семьи собственника. Если Вы разведётесь с мужем, то он может по действующему ныне законодательству Вас выселить по ч.4 ст.31 ЖК РФ, а вот ребёнка выселить он не сможет, т.к "бывшим" членом семьи ребёнок не станет. Сособственниками квартиры Вы можете стать только, если кто-либо из сособственников подарит или продаст, либо передаст по договору ренты свою долю или часть её, либо в результате наследования.
Спросить
