Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И зарегистрировать право в мфц или нужно продавать квартиру отдельно и отдельно землю через нотариуса?

06.02.2025, 20:35
• г. Уфа
Можно ли просто составить договор купли продажи 1/6 земли в общедолевой собственности и расположенный на ней объект квартира. И зарегистрировать право в мфц или нужно продавать квартиру отдельно и отдельно землю через нотариуса? Ведь дом многоквартирный расположен на этой земле. Земля является неотъемлемой частью квартиры (ведь жилье стоит на этой земле)
Читать ответы (7)
Можно ли составить договор купли продажи Общедолевая собственность на квартиру Продажа общедолевой собственности Можно ли договор купли продажи Простой договор купли продажи
Ответы на вопрос (7):

Сделку оформляют через нотариуса с соблюдением 250 ст. ГК РФ

Спросить

Если дом по документам МКД, то продаете только квартиру.

Спросить

Добрый вечер, любая долевая сделка, только через нотариуса

Спросить

Квартира продается отдельно по ДКП.

Сделка через нотариуса, так как здесь общедолевая собственность.

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

В случае с договором купли-продажи доли обязательна нотариальная форма сделки для ее последующей государственной регистрации в Росреестре.

Все собственники долей должны быть извещены и имеют преимущественное право покупки.

Не требуется нотариальное удостоверение сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
17.06.2019, 16:57

Как лучше оформить договор на покупку дома в рассрочку - через нотариуса, МФЦ или адвоката?

Я хочу купить дом в рассрочку. Посоветуйте пожалуйста как лучше заключать договор: через нотариуса или мфц, или через адвоката? Могу ли я получить сразу документы, но с обременением, пока не выплачу всю сумму?
Читать ответы (3)
Anton piskarev
03.08.2023, 14:21

А если супруг дарит супруге квартиру, нужно ли согласие одариваемого супруга на дарение?

Имеется квартира приобретенная в браке, но оформлена на меня (я собственник), хочу сделать дарственную через МФЦ, но не где не могу найти актуальный список документов. Нужна ли ф.9? "Согласие супруга, если даритель в браке". А если супруг дарит супруге квартиру, нужно ли согласие одариваемого супруга на дарение?
Читать ответы (5)
Даниил
10.04.2022, 14:13

Как оформить дарственную на долю в квартире - через нотариуса или через МФЦ? Стоимость и необходимость нотариальной легализации.

Квартирой владеют два родственника в долях 1/3 и 2/3. Один родственник хочет подарить свою долю другому, что бы тот владел всей квартирой. Нужно ли оформлять дарственную у нотариуса? Или можно просто прийти в МФЦ? Если нотариус нужен, то сколько это будет стоить? Я слышал что это космические цены: 0,5% от кадастровой стоимости доли - для меня это 20000 р.! За что? За хлопок штампика?
Читать ответы (7)
Сергей
26.09.2020, 16:25

«Как оформить подарок части квартиры несовершеннолетнему и чего ожидать от нотариуса, МФЦ и регистратора»

Ситуация такая. Для продажи части квартиры несовершеннолетнего опека требует подарить часть другой квартиры. Составили договор на дарение 1/3 доли. Обратились к нотариусу для удостоверения сделки. Нотариус сказала, что можно оформить через МФЦ. В МФЦ ответили, что только через нотариуса дарить. А в сереестре по телефону ответили, что нельзя подарить долю ребенку, а только всю квартиру. Помогите, я не понимаю ничего. Квартира целиком принадлежит мужу, я оформила согласие на дарение, т.к. квартира куплена в браке.
Читать ответы (4)
Евгения
23.06.2013, 18:10

Вопрос о продаже квартиры, разделенной на 2 доли - объединить или продавать отдельно?

У нас с дочкой квартира разделена на 2 доли, хотим улучшить условия, продав её. Как лучше продавать: объединить доли в одну или можно по отдельности? С дочерью отношения хорошие, я живу в другой квартире, так что покупать будем для неё. Евгения. Спасибо.
Читать ответы (3)
Олег
22.04.2023, 07:08

Участок общий 2 собственника муж и жена по 1/2 доли они продают я покупаю сделку оформлять через нотариуса или через мфц можно?

Участок общий 2 собственника муж и жена по 1/2 доли они продают я покупаю сделку оформлять через нотариуса или через мфц можно?
Читать ответы (6)
Ольга
27.02.2018, 07:43

Как оформить передачу долей в частном доме на детей после развода? Вопросы нотариуса, МФЦ и представительства бывшего мужа

Здравствуйте! Вопрос такой: построила после развода частный дом с использованием маткапитала, являюсь единственным собственником. Детям 5 и 4 года. Нужно выделить доли на них, в росреестре сказали что у нотариуса заверять договор дарения в моем случае не нужно, достаточно простой письменной формы. Но в мфц отказались принимать этот договор сославшись на то, что я выступаю и как даритель и как представитель одаряемых детей. Как быть в моем случае? Кто за детей должен расписываться? Может ли бывший муж? или органы опеки? И вообще обязательно ли привлекать третье лицо?
Читать ответы (1)
ИРИНА
15.03.2023, 21:24

Как оформить передачу доли в квартире от сына к матери - через нотариуса или через МФЦ?

Мы с сыном (сыну 39 лет) владеем квартирой в равных долях. Он хочет подарить долю свою мне. Надо ли договор делать через нотариуса или можно через МФЦ без нотариального заверения?
Читать ответы (2)
Павел Анатольевич
12.10.2019, 13:57

Как получить дубликат утраченного свидетельства о праве собственности на землю - МФЦ или БТИ?

Мама утратила свидетельство на право собственности на землю, есть только его № и дата выдачи. Могу ли я его восстановит (получить дубликат) через МФЦ? Или нужно обращаться в БТИ? Если, да, то нужна ли доверенность от мамы? И какая - нотариальная или достаточно будет простой (рукописной)?
Читать ответы (8)
Дмитрий Станиславович
10.10.2016, 21:57

Где лучше оформить регистрацию дарения земельного участка - через нотариуса или через МФЦ?

Скажите пожалуйста, регистрация дарения земельного участка обязательно нужно оформлять через нотариус или достаточно простой письменной формы и регистрации в егпр через мфц? Дарственная на одного человека.
Читать ответы (2)
Наталья
15.07.2016, 19:48

Как лучше и дешевле поменяться долями в наследственных квартирах? Через нотариуса или МФЦ, дарение или купля-продажа?

Я с дядей получил в наследство 2 квартиры, по 1/2 доле в каждой квартире, естественно мы хотим поменяться долями. Как и где это лучше сделать: через нотариуса или МФЦ, как дешевле - дарение или через-куплю-продажу. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ксения
27.01.2021, 04:39

Как правильно оформить дарственную приватизированной квартиры ребенку - через нотариуса или МФЦ

Приватизированную на одного человека квартиру человек дарит одному из своих взрослых детей. Есть ли разница: оформить договор через нотариуса или в МФЦ? Требуется ли согласие второго ребенка?
Читать ответы (2)