Имеет ли он право обустраивать дороги с твердым покрытием на землях сельхозназначения?

Да, Вы вправе отказаться от услуг УК.

По общему правилу размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 % кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.

1. Нет

2. Обратитесь к оценщику.

Здравствуйте, определение соразмерной стоимости сервитута начинается с оценки рыночной стоимости земельного участка. Определяется она, как правило, по методологиям кадастровой или рыночной стоимости. Важно учитывать, что оценка может варьироваться из-за развития рынка недвижимости и колебаний спроса.

По закону, стоимость сервитута должна быть обоснованной. Нередко в этой сфере возникает необходимость в проведении независимой экспертизы, что позволяет справедливо определять цену.

Важно помнить, что неправомерное завышение стоимости сервитута может быть оспорено в суде, согласно статье 451 ГК РФ.

На землях сельхозназначения существуют определенные ограничения по их использованию. В соответствии с земельным законодательством (в частности, Земельным кодексом РФ), земли, отведенные под сельское хозяйство, предназначены для ведения сельского хозяйства и имеют ограниченные возможности для других видов использования.

Нет не имеет. Только при переводе земель. В судебном порядке при конкретных условиях