Можно ли установить ворота или шлагбаум во дворе многоэтажного дома который является тупиковым?

Установка ворот или шлагбаума во дворе многоквартирного дома требует соблюдения ряда юридических процедур и согласования с различными инстанциями. Вот пошаговая инструкция, которая поможет вам разобраться в процессе:

### Шаг 1: Проведение общего собрания собственников жилья

Согласно Жилищному кодексу РФ, решение об установке ворот или шлагбаума должно приниматься на общем собрании собственников помещений в доме. На собрании необходимо обсудить следующие вопросы:

- Цель установки ворот/шлагбаума (например, ограничение въезда посторонних автомобилей).

- Место установки.

- Финансирование проекта (кто будет оплачивать установку и обслуживание).

- Возможность предоставления свободного проезда экстренным службам (пожарной охране, скорой помощи, полиции).

Собрание считается состоявшимся, если на нем присутствовало более половины всех собственников квартир. Решение принимается большинством голосов от числа присутствующих.

### Шаг 2: Получение согласований

После принятия решения на общем собрании необходимо получить ряд согласований:

1. **Управление архитектуры и градостроительства города**. Вам нужно подать заявку на получение разрешения на установку ограждающих конструкций. При подаче заявки приложите протокол общего собрания жильцов, проект установки ворот/шлагбаума и план территории двора.

2. **Департамент дорожного хозяйства**. Этот орган отвечает за соблюдение правил дорожного движения и организацию парковочного пространства. Необходимо убедиться, что установка ворот/шлагбаума не нарушит действующих норм и правил.

3. **Экстренные службы**. Пожарная охрана, скорая помощь и полиция должны иметь свободный доступ ко двору в любое время суток. Это означает, что ворота/шлагбаум должны быть оборудованы системой автоматического открытия в случае чрезвычайной ситуации.

### Шаг 3: Проектирование и монтаж

Когда все согласования получены, можно приступать к разработке проекта и монтажу конструкции. Для этого обычно привлекают специализированные компании, занимающиеся установкой ограждений и систем контроля доступа.

### Шаг 4: Обслуживание и эксплуатация

Важно помнить, что после установки ворот/шлагбаума необходимо организовать их регулярное техническое обслуживание и ремонт. Это может включать замену батареек в пульте управления, смазку механизмов и прочее.

### Кому обратиться в первую очередь?

Первым шагом всегда должно быть проведение общего собрания собственников жилья. Без одобрения большинства жильцов дальнейшие шаги невозможны. После этого можно обращаться в местные органы власти для получения необходимых разрешений и согласований.

Надеюсь, эта информация была полезной!

Михаил, можно установить при наличии решения ОСС жилых помещений МКД

Провести общее собрание собственников, принять решение об этом. Потом уже устанавливать. Возможно местные органы власти приняли свои решения по поводу порядка согласования, а потому полезно сходить в администрацию района.

Принять решение на общем собрании, согласовать с администрацией

Здравствуйте! Для установки ворот или шлагбаума во дворе многоэтажного дома необходимо согласование с жильцами (2/3 голосов на общем собрании), управляющей компанией и местной администрацией. Обратитесь в УК для организации собрания и подготовки проекта. Учитывайте требования пожарной безопасности и доступ для спецслужб. Всего доброго Вам!