Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа части дома и участка без согласия другого хозяина с учетом изменений 1 марта 2025 г.

15.02.2025, 11:47

• г. Ростов-на-Дону

Ситуация следующая. Дом разделен на два хозяина пополам и имеет один номер, имеются соответствующие документы (свидетельства купли продажи на каждую часть дома), Прилегающий к дому участок зарегистрирован в ЕГРН, приватизирован, фактически поделён пополам, путём установки забора, но находится в совместном пользовании по документам. На поделённых участках имеются отдельные входы для каждого хозяина, каждая часть поделенного участка имеет не менее минимальной нормы земельного надела, имеется единство судьбы отдельной части дома с тем земельным паем, который прилегает к этой части и так далее и тому подобное. Прошу дать ответ, возможно ли продажа части дома и части участка одного хозяина без согласия другого хозяина с учётом изменений вступающих в силу с 1 марта 2025 г.

Читать ответы (5)

Часть дома
Продажа части дома
Часть участка

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

15.02.2025, 11:54,

г. Москва

Не требуется согласия другого собственника вашей части дома.

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

15.02.2025, 11:58,

г. Кез

У вас общая долевая собственность. Вы можете продать свою долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, согласия сособственника для этого не нужно. Но нужно уведомить его о продаже, если он не изъявит желания приобрести Вашу долю, то можете продать его постороннему лицу.

Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить

Юрист

Разина Д.А. PRO 4.9

15.02.2025, 11:59,

г. Москва

Здравствуйте. Продажа объекта недвижимости возможна, с учётом норм статей - 250, 252 ГК РФ. Изменения которые вступают в силу с 1 марта 2025г. к вам никак не относятся

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

15.02.2025, 12:52,

г. Пермь

Изменения в ФЗ вас не касаются. Применяйте ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и можете уже искать покупателя. Сделка нотариальная у вас будет.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

16.02.2025, 07:34,

г. Калининград

У вас общая долевая собственность. Вы можете продать свою долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, согласия сособственника для этого не нужно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59