Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как безопасно для сына переоформить на себя квартиру отца?

17.02.2025, 16:34

• г. Москва

Молодой человек находится на срочной службе в армии. Имеет в полной собственности 100% квартиру. У его отца тоже есть квартира 100% собственности (и там никто не прописан). Они договорились обменяться квартирами: отец готов привезти нотариуса и просит сына оформить на него (отца) доверенность полную с возможностью продать кв или переоформить ее на себя. Как безопасно для сына переоформить на себя квартиру отца? (доверять отцу, к сожалению, особо повода нет), учитывая, что, например договор дарения отец, выйдя с кпп, может расторгнуть. Молодой человек поскольку находится в в/ч, то выходить за пределы не может и сразу подать документы в росреестр, соответственно, тоже. Как лучше для сына оформить всю эту ситуацию?

Читать ответы (12)

Квартира отца
Находится на службе в армии
Подать документы росреестр

Ответы на вопрос (12):

Юрист

Грибанова А. А. 5.0

17.02.2025, 16:38,

г. Москва

В данном случае можно заключить договор мены без доплат. Сам договор, если есть такая возможность, лучше сыну подписать самому, и выдать доверенность чисто на его регистрацию, без права подписи.

Спросить

Автор вопроса

Наталия

17.02.2025, 16:46,

г. Москва

договор мены отец сможет отменить в одностороннем порядке?

Спросить

Юрист

Грибанова А. А. 5.0

17.02.2025, 16:56,

г. Москва

Он может отказаться от его гос. регистрации, но тогда и на вашу недвижимость права на него не будут переоформлены. После регистрации - нет.

Спросить

Адвокат

Гаврилов Г. С. 4.6

17.02.2025, 16:40,

г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Оформить доверенность на того, кому доверяет, либо на отца и строго прописать полномочия, что бы отец не мог позволить себе лишнего

Спросить

Автор вопроса

Наталия

17.02.2025, 17:12,

г. Москва

полномочия - например?

Спросить

Адвокат

Березовский А.М. 4.6

17.02.2025, 16:58,

г. Москва

Не стоит торопиться, к чему такая не понятная срочность, придёт из армии и всё оформит лично, тем более осталось не много ждать.

Спросить

Автор вопроса

Наталия

17.02.2025, 17:08,

г. Москва

отец на него давит ("кв ты не заработал, она моя, я просто ее на тебя приватизировал в свое время", "вдруг что со мной случится, переругаетесь тут все")(там еще 4 детей, кроме этого сына).

Спросить

Адвокат

Березовский А.М. 4.6

17.02.2025, 17:14,

г. Москва

В этом то и вопрос что давит, пусть так и ответит: приду из армии разберёмся, подожди до осени точка.

Не ровен час сейчас напишет доверенностей потом останется ни с чем🤷‍♂️

Спросить

Автор вопроса

Наталия

17.02.2025, 17:18,

г. Москва

да я-то это понимаю (там в общей сложности 3 жены и 5 детей, естественно последняя "действующая")) жена перетянет отца на сторону своих детей..."ночная кукушка.... как известно) .... сын в справедливость верит(( хотя уже сто раз убеждался, что это не про его папу... попробую еще раз убедить. спасибо!

Спросить

Юрист

Старостин Н.В. 4.8

17.02.2025, 17:01,

г. Москва

Сын может выдать доверенность только на подписание договора мены конкретных квартир с указанием адресов и собственников, на регистрацию права собственности по такому договору. Доверенность удостоверятся командиром части.

В этом случае не будет возможности расторгнуть договор без согласия участника обмена.

Спросить

Автор вопроса

Наталия

17.02.2025, 17:13,

г. Москва

я правильно поняла: делаем договор мены + доверенность отцу только на регистрацию такого договора, да?

Спросить

Автор вопроса

Наталия

17.02.2025, 17:19,

г. Москва