Продажа доли в наследуемой квартире - нужно ли согласие других дольщиков?\nи\nВозможность вселения жильцов одним из дольщиков в квартиру - на каком основании?
В наследство осталась квартира 4 ком., на три доли. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю без согласия других, при условии что в данный момент один из дольщиков в ней проживает и доли по метражу ни как не выделены. Имеет ли право один из дольщиков вселить жильцов без согласия проживающих дольщиков и на каком основании?
В случае если участники долевой собственности распределение долей в натуре не производили, а также не определяли порядок распоряжения принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом, один из собственников не вправе без согласия другого передавать в аренду третьим лицам указанное недвижимое имущество, вне зависимости от площади передаваемого недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ долевой собственностью признается имущество, которое находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
По смыслу указанной нормы права передача имущества в аренду третьим лицам является формой распоряжения имуществом и может осуществляться только с согласия других участников долевой собственности
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Спросить
Рустам, вселить кого либо без согласия других жильцов будет нельзя. А вот продать долю может, но предварительно должен предложить другим собственникам ее выкупить.
Удачи Вам.
Спросить
В наследство осталась квартира 4 ком., на три доли. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю без согласия других, при условии что в данный момент один из дольщиков в ней проживает и доли по метражу ни как невыделены.
1. Может ли собственник 1/4 доли (не проживающий в квартире и имеющий другое жильё) без согласия других 4 х собственников (проживающих в квартире и имеющих 3/4 доли) продать свою долю?
2. Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора?
3. Каков порядок продажи 1/4 доли в квартире, если согласие на продажу не получено от других собственников.
4. Какой порядок продажи 1/4 доли в квартире, если другие собственники этой квартиры выразили желание приобрести эту долю.
5. Как определяется рыночная стоимость 1/4 доли и кем?
Имеется 2 х комнатная квартира со смежными комнатами. Собственник 2 й доли, не проживающий в квартире, хочет ее сдать в наем. Имеет ли он право сдать долю другим жильцам без согласия жильцов, проживающих и прописанных во второй доле.
Спасибо.
Имеет ли право собственник доли в квартире (сама не проживает) вселить жильцов (например свою взрослую дочь и её мужа) без согласия других собственников.
В квартире четыре собственника, один собственник владеет 1\4 доли в квартире (доля не выделена) в ней не проживает. Послал уведомления другим собственникам о намерении продать свою долю за 350 т. р возможности у других собственников долю купить нет они в ней проживают, сможет ли продавец продать свою долю треьтим лицам и за меньшую сумму чем предлагает другим собственникам?
Квартира (приватизирована) на 3 собственника, доли не выделены, имею я право продать свою долю без согласия дольщиков и как это сделать по закону. Спасибо!
Я имеет долю (четвертая часть) в приватизированной квартире. Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю? Имеют ли право другие собственники делать ремонт в квартире без моего согласия? Если в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок, не имеющий доли, могут ли собственники продать свои доли без моего согласия?
У нас двухкомнатная приватизированая квартира на четверых. Могу ли я продать свою долю или выкупить другие доли без согласия других дольщиков? Спасибо.
У меня была бабушка и она умерла осталась квартира где была выделена доля мне, моей маме и была бабушки доля, вчера мы открыли наследство и моей маме досталась 2/3 доли, мне 1/3,и она мне сказала что хочет сдавать квартиру, имеет ли она право сдать квартиру без моего согласия? А также имеет ли она право продать свои 2/3 доли без моего согласия? Как можно себя обезопасить в этом плане и могу ли я свою долю подарить своим двум несовершеннолетним дочкам?
