Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должен ли я платить садоводческие взносы если участок был продан?

19.02.2025, 13:25
• г. Санкт-Петербург
Я продал земельный участок в СНТ родственнику, в прошлом году, по ДКП без нотариуса. Новый собственник еще не регистрировал договор в Росреестре и не уведомлял председателя СНТ о смене собственника. Должен ли я буду платить садоводческие взносы за последний год, в случае если председатель СНТ начнет их требовать, а я уже с прошлого года не являюсь собственником участка?
Читать ответы (6)
Председатель снт
Председатель не собственник
Продать земельный участок
Ответы на вопрос (6):

Только прежнюю задолженность, если таковая имелась. После продажи - нет.

Спросить

Даниил, никому вы ничего уже платить не обязаны. Собственник не вы, поэтому и требовать оплаты с вас не могут.

Все, что смогут сделать - подать заявление на вынесение судебного приказа о взыскании долга, который можно будет отменить.

Закон четко дает вам такое праГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.во:

Спросить

Вы заблуждаетесь.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Спросить

Без вашего участия покупатель не сможет зарегистрировать договор купли-продажи. Пока вы собственник участка со всеми вытекающими обязанностями.

Спросить

Собственность на земельный участок, по общему правилу, возникает с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи, так как возникновение права собственности на землю подлежит государственной регистрации. Поэтому, если в ЕГРН о новом собственнике сведения не внесены, вы остаетесь собственником участка, а значит обязанность по оплате взносов может принадлежать Вам.

Спросить

Если сомневаетесь, закажите выписку ЕГРН на госуслугах онлайн (это бесплатно) и вы увидите, кто там собственник и с какой даты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги