Налог при продаже и покупке квартиры - какой платить и сколько вернуть?

Если Вы – резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), то имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, размер которого зависит от срока владения квартирой как собственной до момента продажи. Если Вы владеете квартирой 3 года и более, то вычет можно получить на всю сумму, полученную от продажи, а если менее 3-х лет, то вычет составит всего 1000000руб., а с превышения налог составит 13% (ст.224 НК РФ). Естественно, что сумма стоимости продаваемой квартиры указывается в рублях. Вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ предоставляется единожды и максимально можно получить вычет на сумму затрат на покупку, но не свыше, чем на 1000000руб. Следовательно, вернуть можно максимально130000руб. подоходного налога (либо предварительно уплаченного с возвратом на счёт в банке, либо посредством неуплаты работодателем текущего подоходного налога ежемесячно до получения полной суммы вычета по предоставлению работодателю - налоговому агенту подтверждения из налоговой инспекции на предоставление вычета). Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. По обоим вычетам может быть сделан взаимозачёт.