Добрый день. Частично участок попадает в вооохранную зону. На участке планирую заложить плодовый сад. Разрешено ли это законом?

Это может быть расценено, как ведение с/х деятельности.

В такой зоне действуют ограничения на хозяйственную деятельность: в этой зоне ограничена или запрещена деятельность, которая может привести к загрязнению воды, например, сельское хозяйство, промышленное производство, складирование отходов и т. д. Кроме этого запрещено использование удобрений.

Да, законом разрешено использовать земельные участки в водоохранных зонах для хозяйственной деятельности, в том числе строительства. При этом необходимо соблюдать определённые условия, установленные Водным кодексом РФ.

Вопрос зависит от вида водоохраной зоны и установленных ограничений. Согласно ст. 65 Водного кодекса РФ, в водоохраной зоне запрещена:

- вспашка земель (кроме огородов и садов),

- внесение удобрений,

- строительство без согласования.

Можно ли высаживать плодовый сад?

✅Да, если:

- Это не нарушает запреты, установленные для конкретной водоохраной зоны.

- Вы не используете химические удобрения, вредные для водоёмов.

- Нет особых региональных ограничений (их можно уточнить в местной администрации или Росреестре).

Важно!

Если участок попадает ещё и в **прибрежную защитную полосу**, то запреты могут быть строже. В таких зонах нельзя:

- выкорчёвывать деревья и кустарники,

- устраивать стоянки и свалки,

- распахивать землю механизированным способом.

Что делать?

1.Проверить границы водоохранной зоны на публичной кадастровой карте Росреестра.

2.Уточнить региональные ограничения (в администрации, комитете по экологии или Росприроднадзоре).

3.При необходимости получить разъяснения в местном управлении водных ресурсов.

Если ваш сад не нарушает установленные правила – сажайте спокойно! 🍏🌳