Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права детей гражданского супруга на долю в приобретаемом доме и возможности подстраховки

06.06.2013, 15:32
• г. Белгород

Мы с гражданским мужем хотим приобрести дом в Белгороде, предворительно продав две мои квартиры (он не имеет на них никаких прав, даже не прописан). Смогут ли его дети претендовать на долю в купленном доме после его смерти? И каковы их шансы, если они выйдут с иском в суд о признании имущества совместно нажитым? Подскажите, пожалуйста, как можно подстраховаться. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Евгения!

Поскольку ваши отношения с мужем не зарегистрированы, то дом не будет считаться совместно нажитым.

Но, поскольку вы ведете общее хозяйство, то ваш сожитель может в судебном порядке попытаться признать, что фактически вы являетесь мужем и женой, хотя и не зарегистрированы. Но доказать ему это будет очень сложно.

Если же Вы всё таки хотите подстраховаться, то Вам будет необходимо доказать, что дом был приобретен за счет средств от продажи ваших квартир. (Можно продажу и покупку совершить через агентство недвижимости, безналом, в таком случае будет проще доказать, что из совместного бюджета деньги не были взяты).

т.е., что фактически произошла мена (ваши квартиры на дом).

Если Вы в дальнейшем хотите зарегистрировать брак, то советую Вам заключить брачный договор.

Наша компания может Вам в этом помочь.

С уважением

Зотова Светлана

Юрист

Группа юридических компаний "GLS LAWYERS"

Посетите наш сайт: http://www.group-law-standard.ru

Контакты

Россия, Нижний Новгород, пр. Ленина д.54А

Тел(факс): +7(831)4337588

Конт.тел.: +7(952)787 19 67

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
10.12.2018, 19:42

Запрос о праве наследования при гражданском браке

Мы с мужем проживаем в так называемом " гражданском браке", т.е. официально не зарегестрированы. Всё движимое и недвижимое имущество зарегестрировано на меня. Скажите, пожалуйста, в случае смерти (да хранит его Господь) моего супруга, могут ли его совершеннолетние дети от первого брака претендовать на наследство его доли, если предворительно через суд признают имущество совместно нажитым? Спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
16.11.2015, 23:35

Права на совместное имущество после развода - дом, земельный участок и иск о разделе

С мужем РАЗВЕЛИСЬ в 1996 году, раздела имущества не было, но продолжали жить вместе и живем по сей день. После развода купила земельный участок на свое имя (1997 г.), затем в 1998 г. продала 2-ком. квартиру, купленную во время брака с ним и ВМЕСТЕ построили дом, в котором живем с 2000 года и ПРОПИСАНЫ там же. Имеет ли право муж (получается, гражданский) подавать иск в суд о признании этого дома совместно нажитым имуществом и признании 1/2 доли в совместно нажитом имуществе? Это все делается в одном иске или сначала признание..., а потом 1/2 доли? Или он может сразу подавать иск о разделе совместно нажитого имущества? Я готова подтвердить в суде, что жили и строили ВМЕСТЕ.
Читать ответы (3)
Резеда
20.08.2014, 18:28

Как выселить родственников без прописки и прав на жилье?

Мой муж, наш ребенок и отец мужа были прописаны в неприватизированной квартире. Отец мужа умер и после его смерти квартиру приватизировали на мужа и на ребенка. Сейчас родственники мужа подали в суд о признании их права на наследство на долю отца мужа. В суд предоставили доверенность на приватизацию, хотя никакие действия по приватизации до его смерти не предпринимались. Хотели бы узнать каковы наши шансы в суде и стоит ли нам нанимать адвоката. И как можно выселить из квартиры родственников, они там не прописаны и никаких прав на квартиру не имеют. Спасибо.
Читать ответы (3)
Егор
03.02.2006, 12:56

После смерти бабушки в право наследования вступили ее дети (мой отец и тетя).

Посоветуйте, пожалуйста. Я прописан в бабушкином доме. После смерти бабушки в право наследования вступили ее дети (мой отец и тетя). Они хотят продать дом. Они там не прописаны, остался прописан я один. Какие права у меня и у них? Могут ли они меня выписать? Могу ли я претендовать на долю этого дома? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
15.10.2015, 09:12

Претендуют ли дети мужа на его долю дома после его смерти, если квартира предоставлена бывшей жене и детям

Имеют ли право дети мужа претендовать на его долю дома после его смерти если уходя из семьи он оставил квартиру бывшей жене и детям дом куплен в новом браке совместно дети взрослые.
Читать ответы (2)
Зоя
19.01.2021, 15:15

Как обеспечить права гражданского партнера при оформлении ипотеки на совместное имущество?

Скажите пожалуйста ипотеку оформила на себя находясь в гражданском браке, платим совместно с гражданским мужем. Что можно сделать, чтобы гражданский муж тоже мог претендовать на долю имущества?
Читать ответы (3)
Светлана
19.05.2017, 11:35

Может ли банк описать и арестовать имущество при наличии долга гражданского мужа по кредиту?

Живу с гражданским мужем (прописан у меня, постоянно). у него долг перед банком по кредиту. Поручителем я не являюсь. Может ли банк описать и арестовать мое имущество, своего имущества он не имеет. И является ли совместно нажитым имущество в гражданском браке?
Читать ответы (8)
Светлана
27.07.2011, 20:56

Также у моего супруга от первого брака 2 несовершеннолетних детей… Могут ли они претендовать на долю в квартире?

Мы с мужем хотим преобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом (средства дают мои родители) Как оформить документы, чтобы муж не имел ни какого права на квартиру? Также у моего супруга от первого брака 2 несовершеннолетних детей… Могут ли они претендовать на долю в квартире? И как сделать так, чтобы они не имели никаких прав на квартиру? Мне сказали, что все имущество которое нажито в законном браке считается совместно нажитым! И мы с супругом имеем равные доли в этом имуществе! Так как мы берем квартиру в ипотеку (даже если я оформляю на себя), то эта квартира будет в залоге у банка пока полностью не будут произведены выплаты по кредиту! А вот после этого мой муж может подарить мне свою долю и вопрос будет решен! Как быть в данном случае, что делать?
Читать ответы (2)
Татьяна
09.08.2017, 17:37

Как оформить права на долю в доме с гражданским мужем, чтобы исключить претензии детей от первого брака после его смерти?

Мы с гражданским мужем хотим строить дом, как можно оформить его не заключая брак, чтобы иметь права на долю, как если бы мы были в браке, А его дети от первого брака, их 3 е, не могли претендовать на долю отца после его смерти?
Читать ответы (7)