Кто виноват в затоплении - спор между жильцом и УК

199₽ VIP

Пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491). Из этого пункта следует, что в состав общедомового имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. Если в негодность пришёл участок трубы до запирающего устройства, то управляющая организация (РЭУ, ЖЭК и т. п.) должна возместить Вам убытки, связанные с ремонтом. Если же течь возникла на участке после запорного вентиля, то ремонт будет за Ваш счёт. Это все должно быть в идеале. Но в Вашем случае имеет место самовольное механическое повреждение данного участка, по Вашей вине. Вот если бы слесарь УК отломал данный отвод, то здесь все было бы предельно понятно. В данном случае если Вы докажете, что повреждение данного участка трубы стало возможно из-за аварийности труб и ненадлежащего ухода за ними со стороны УК, то возможно в данном случае компенсацию от УК получите.