Здравствуйте! Какие документы нужны чтобы узаконить мансарду? 5 эт дом, квартира наша на 5 эт. Сдали дом 3 мес назад

в архитектуру

Здравствуйте, свидетельство о праве собственности на квартиру,

Договор поэтажного плана, копия поэтажного плана, экспликация на помещение.

А что узаконить, если дом сдан

Если речь о том, что вы на пятом этаже у себя что то еще построили сами, то

переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

через архитектуру или через суд

через архитектуру

Самое первое, что нужно сделать, это провести общее собрание ВСЕХ собственников жилых и не жилых помещений, и получить разрешение на переустройство большинством голосов (голосование кв.м., под подпись в протоколе собрания), на использование Вами помещения общего пользования в личных целях.

Иначе все другие действия - по заказу перепланировки и т.д. могут оказаться напрасной тратой денег и времени! Мало того остальные собственники могут потребовать всё снести и вернуть всё в первоначальное состояние - разумеется за Ваш счёт!

свидетельство о праве собственности на квартиру,