Как защитить свое имущество и права при демонтаже ракушек в Москве - опыт собственника автомобиля.
199₽ VIP
В Москве проводят демонтаж ракушек. Управляющая компания Пека, обслуживающая мой дом в ЦАО, срезала замки на моей ракушке, там находился автомобиль и шины, поэтому представтелями компании был навешан новый замок, но ключи переданы мне не были, доступ к машине ограничен (при этом объявлений оповещающих о демонтаже не было). На следующий день настоятельно рекомендовали убрать гараж, который был демонтирован 1 июня 2013 года. А сегодня 6 июня 2013 года на месте моей ракушки работниками той же Пеки был возведен новый гараж-ракушка. Вопрос как поступить в данной ситуации, как же равенство всех перед законом?
Здравствуйте, Светлана!
1. В действиях ( срезала замки, был навешан новый замок, ключи не были переданы и т.д.) управляющей компаниии по отношению к Вашей ракушке усматриваются самоуправные действия. Поскольку, вышеперечисленые действия возможны лишь по судебному решению. Если решения суда нет, необходимо обратиться с прокуратуру либо в полицию о проведении соответствующей проверки на неправомерные действия УК.
2.Что касается новой ракушки. Опять же в действиях УК -самоуправные действия, выход - подать заявление в полицию.
Спросить
Добрый день!Если гараж «ракушка» установлен по всем правилам, а управа требует его убрать, то Вы как владелец гаража вправе узнать, на чем основаны эти требования и письменно попросить префектуру выделить новое место. Eсли «ракушка» установлен законно, то есть в управе получено разрешение, а в департаменте заверен договор на аренду земли, то «ракушку» можно снести только в судебном порядке. Исполнять решения суда при этом будет не управа, а приставы-исполнители. Более того, минимум за неделю до сноса из управы или судебных органов владельцам гаражей должны прислать официальное предписание о сносе.Если управа по недосмотру выдала разрешение на установку «ракушки» в запрещенном месте (магистрали, площади, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, а также участки, занятые коммуникациями), сноса не избежать. В этом случае между управой и владельцем металлического тента заключается договор, согласно которому либо выдается компенсация, либо выделяется новое место. В этом случае за три месяца до сноса гаражная комиссия районной управы обязана предупредить хозяина «ракушки» о том, что ее надо убрать. Иначе управа может обратиться в суд.Если у хозяина гаража нет договора аренды земельного участка, тогда предписание о вывозе «ракушки» власти вправе вручить в любой момент. Если документы на гараж в порядке, а «ракушку» все-таки увезли с места, то стоит обратиться в полицию - подобные действия квалифицируются, как кража.
Спросить
1.На первые действия пишите заявление в полицию о самоуправстве и кмышленной порчи имущества
2.На новую ракушку пишите о самовольном захвате земли неизвестными лицами в управу прокуротуру и полицию
3.Иск в суд после определения ответчика
Сам недавно пережил снос ракушки
Спросить
Под какие статьи попадает следующее деяние:-человек смамовольно демонтировал чужой гараж-"ракушку", поставил свою;-за чужую ракушку б/у получил денежную компенсацию от фирмы-установщика
Хозяин старого гаража остался без "ракушки", без вещей находившихся в "ракушке", без места для машины.
Что может хозяин старой ракушки предпринять?
С уважением,
В начале Июня 2012 года, управа с помощью подрядной организации снесла часть ракушек около дома, в том числе и мою. Ракушки были установлены не на коммуникация, сейчас часть ракушек осталось, остальное место заасфальтирована и размечены под стоянку.
Во время сноса я не присутствовал, успел приехать, только когда моя ракушка была демонтирована и часть вещей похищена. В это время на месте присутствовали представитель управы, начальник УВД с подчиненными и работники подрядной организации. Есть фото и видео, а также свидетели готовые давать показанию.
Общими усилиями владельцев ракушек демонтаж удалось остановить.
Но мои вещи были похищены, в том числе и ракушка. В этот же день я написал заявление в УВД по факту хищения. Расследования дела происходило очень нехотя и медленно, несколько раз дело закрывали. В конце Июля было написано письмо в прокуратуру, по факту хищения и бездействия следователей УВД.
В данный момент дело находится в прокуратуре, но уже как несколько месяцев никаких подвижек нету (очень стало похоже на действия следователей УВД). До этого момента прокуратуре удалось установить, что решения суда на снос моей ракушки не было, и получить схему и регистрационные данные от организации которая в 2006 году по распоряжению Мэра г. Москвы регистрировала ракушки, подтвердив тем самым, что признать ракушку бесхозной было невозможно. Так же есть фотография вскрытого тента (сделанная представителями управы) и копия Акта визуального осмотра (подписей и печатей на нем нет).
Техпаспорт на ракушку, присутствует.
На встрече с главой управы, мне было в открытую сказано, что если бы я не обращался в полицию, тогда все нашлось.
В данный момент хочу обратится в суд или стоит подождать как закончится дело в прокуратуре?
Какие перспективы, получить обратно похищенное или возмещение материального ущерба?
Возможно ли наказать виновных, представителей управы?
Стоит ли подавать также иск на моральный ущерб, т. к. времени и нервов уже потрачено не мало и еще будет потрачено?
Здравствуйте, Алексей.
Вы можете легко предъявить управе гражданский иск в уголовном деле о возмещение материального вреда. За необоснованный снос.
СпроситьРакушки сносят по всей Москве на основании Постановлений о благоустройстве дворовых территорий. Оставляют их только в исключительных случаях только инвалидам. Те ракушки, которые у вас не успели убрать. все равно уберут в ближайшее время.
То, что в вашем случае демонтаж произведен без решения суда дает вам право на обращение в суд. Но нервов, денег и здоровья вы потратите больше, чем получите удовлетворения от результата. До сноса на тенты всегда вешают предупреждения, не имело смысла хранить там ценное имущество. Если вам хочется посудиться из принципа, то судитесь.
СпроситьРакушка стоит за домом. Управляющая кампания ДЕЗА решила на этом месте построить гаражи (решетчатые с крышей), за них берут 98 тысяч на 3 года. Наши ракушки ни как не компенсируются. А свои решетчатые боксы называют "Народный гараж". Имеют ли право снести мою ракушку без моего присутствия, если она закрыта и там стоит машина.? И как поступать в такой ситуации? С уважением Наталья. Спасибо.
если у вас нет договора аренды, то ракушку вашу рано или поздно уберут, но скорее всего через суд
СпроситьЯ инвалид третьей группы по патологии опорно-двигательного аппарата. Инвалидность у меня с детства. Имею гараж-ракушку в шаговой доступности от места проживания.
Разрешение на установку гаража-ракушки получил на законных основаниях, т. к. на тот момент владел автомобилем с ручным управлением СЕАЗ-11113-02 «ОКА» с зачетом стоимости мотоколяски, полагающейся мне бесплатно. На прошлой неделе обнаружил на своем гараже-ракушке уведомление районной администрации о необходимости демонтировать его, как незаконно установленный.
Имею ли я право сохранить за собой гараж-ракушку в непосредственной близости от места проживания, как инвалид 3-й группы по ОПОРНО-ДВИГАТЕЛЬНОМУ АППАРАТУ?
Какие нормативные документы подтверждают (или не подтверждают) мое право на это?
Могу ли я рассчитывать на благоприятный исход дела, если автомобиль, на который оформлялся гараж-ракушка, уже давно исчерпал свой ресурс и был продан, но инвалидность осталась?
Артем, но гараж нужен вам для содержания в нем авто, но вы не имете его. Аргументируйте - для чего вам гараж, не мне аргументируйте - СУДУ.
СпроситьГаражи-ракушки ликвидируются согласно последним Постановлениям Правительства Москвы о благоустройстве придомовых территорий. Все ранее выданные разрешения отменены. Даже в суде вряд ли что-то можно сделать. В виде исключения гаражи временно сохраняют только за инвалидами Великой Отечественной войны.
Наличие у вас инвалидности по опорно-двигательному аппарату не наделяет государство обязанностью обеспечить вас гаражом рядом с домом. Машиной можно пользоваться и без гаража. Сейчас везде организуются парковки, при наличии автомобиля вам должны выделить место, обозначенное инвалидным знаком.
СпроситьПолучил исковое заявление о сносе ракушки. В повестке все указано правильно.
В исковом заявлении
1. Неправильно указан адрес моего проживания.
2. Номер и адрес размещения ракушки не мои.
К иску прилагаются:
Выписка из домовой книги с моими правильными данными.
Фотография ракушки - не моей.
Эскиз плана размещения ракушки - не моей.
Копия постановления 526 правительства Москвы.
Перечень оформленных «ракушек» на территории района, где не числятся ни моя ракушка, ни подложная.
Как правильно юридически и тактически себя вести?
Как соблюсти правила судебного делопроизводства?
Просто прийти в суд и заявить, что дело не имеет ко мне никакого отношения или заранее собирать доказательства в «управах и префектурах», которые являются истцами?
При этом «засвечивать» раньше времени свою ракушку я не хочу.
Скорее всего при оформлении документов, при отправке судом Вам, секретарь не внимательно скомпоновала документы, возможно перепутала с документами из другого дела или Вас несколько ответчиков. Чтобы прояснить ситуацию, Вы можете до суда подойти в канцелярию и ознакомится с материалами дела указанными на повестке, где всё и прояснится.
Спросить
Префектура подала на меня иск с требованием снести гараж-ракушку. В случае отказа мне будет выставлен счет за демонтаж ракушки. На самом деле эта ракушка мне не принадлежит, неизвестное мне лицо зарегистрировало ракушку на мое имя. Я пенсионер и неожиданный вызов в суд сказался на моем здоровье (поднялось давление, обострились хронические болячки), пришлось дополнительно потратиться на лекарства. Насколько реально получить компенсацию за моральный вред и понесенные затраты на лекарства?
Александр, взыскать компенсацию морального вреда можно, если доказать вину лица, который почему-то зарегистрировал на ваше имя гараж-ракушку. Надо признать регистрационную запись в Росреестре недействительной. При этом взыскать компенсацию морального вреда можно с причинителя вреда, т.е.с лица, который зарегистрировал гараж. Если префектура на давала согласия на то, чтобы гараж занимал место, то ее действия вполне законны.
Спросить
Префектура выдвинула Иск на основе каких-то списков владельцев ракушек. Документов, подтверждающих, что я - владелец ракушки (Договор купли-продажи с моей подписью, акт доставки и установки, товарно-кассове чеки) в Префектуре нет.
Т.е предъявляя мне Иск, Префектура не ссылалась на документы, подтверждающие, что владелец ракушки - я. Могу ли я при таких условиях предъявить иск Префектуре на компенсацию морального вреда? Если да, то как определить сумму вреда в денежном выражении?
СпроситьЯ являюсь ветераном боевых действий и пенсионером я установил за домами гараж-ракушку она не мешает никому но на днях на ней появилось объявление от администрации демантировать ракушку в связи с облагораживанием территории не далеко убрали много ракушек но там расширяют дорогу но моя никому не мешает она стоит напротив очистных сооружений не перегораживая ни проход ни проезд есть ли какая либо правовая информация чтобы ракушку не снесли а то приезжают нанятые от администрации люди спиливают замки демонтируют и увозят ракушки я слышал что такие действия не законны и такой демонтаж возможен только по постановлению суда подскажите как быть?
Вам надо обратиться в суд для подтверждения того что она стоит на законных основаниях. А так же письменно обратиться в администрация для уточнение информации. Снос ракушек происходит по решению депутатов МСУ. А с фундаментом по решению суда
СпроситьУ меня была зарегестрирована ракушка в 1999 г. сейчас сотрудники управы угрожают ее убрать мотивируя это приездом какой то коммисии и рейдом по борьбе с террактами. Я проживаю в муниципальном округе Очаково-Матвеевская и знаю, что правительственные комиссии непосредственно с Лужковым приезжали сюда неоднократн о, но никаких наездов на меня по поводу ракушки не было. Также, когда в Москве несколько лет назад были взрывы меня тоже не просили убрать ракушку, хотя рейды по борьбе с террактами были и тогда. Одна сотрудница домоупраления по телефону сообщила мне, что по моей ракушке была проведена коммиссия с участием главы управы и дала телефон в управу,
куда я могу обратиться. Позвонив в управу я попросил у них копию протокола решения коммисии, на что мне было отвечено, что никакой комиссии не было, а было устное распоряжен ие заместителя главы управы.
Моя ракушка находится на прилежащей к дому заасфальтирова нной территории не стоит ни на газоне, ни на проходящих коммуникациях. В моем доме находится некий оздоровительный центр (банальная сауна), которой владеют люди скажем так с сомнительной репутацией, так же туда часто приезжают некоторые из сотрудников нашего районного отделения милиции.
Возле моего дома находится административная пристройка куда не так давно были размещен районный единый вычилительный центр.
От охранника оздоровительной сауны я недавно узнал, что хозяева хотят оградить прилегающую к дому территорию на котрой стоит моя ракушка, установив при въезде на нее шлакбаум.
Я так предпологаю, чтобы оградить эту территорию, хазяева сауны делают на меня накат через сотрудников управы, чтобы я убрал ракушку. При разговоре с сотрудницей домоупраления я высказал это предположение, но эта сотрудница сказала, что это ни так. Но далее в разговре я произнес фразу " ...Зачем уберать ракушку ведь она до этого времяни не кому не мешала." На, что услышал ответ " А теперь помешала" спрашиваю "кому" молчание. Не знаю как объяснить схему установки моей ракушки, но она действительно ни кому не мешает, а сотрудники управы и домоуправления утверждают, что она мешает людям подходить к вычислител ьному центру, хотя, чтобы подойти к нему люди даже не проходят мимо моей ракушки. Ракушка находится как бы это сказать на площадке ниже уровня вычислительного центра.
Сотрудники управы звонили старшему по дому и интересовались, чья это ракушка и что я из себя преставляю (последний вопрос крайне странный). Так же при телефонном разговоре со мной они говорили, что я могу выбрать любое место, кроме этой площадки (это тоже настораживет).
Уважаемые юристы подскажите механизм составления и подачи жалобы в отдел приема граждан прокуратуры и в суд, а так же на какие нормативные акты при подаче жалобы можно сослаться.
Я крайне не заинтересова в эвакуации ракушки еще и потому, что заведомо уверен, что она придет в негодное состояние. При ее установке ее прибивали к асфальту металлическими колами, и еще год назад на этой площадке клали асфальт и каток закатал одну из стенок в асфальт. Так, что если ее поднимать она сильно повредится.
Еще я хотел узнать отличаются ли красные номера которые вешают при регистрации от белых. И еще правда ли, что о сносе ракушки должны сообщить хозяину за три месяца.
Очень прошу вас дать мне советы и ответить на вопросы в ближайшее время, потому что через несколько дней может быть уже поздно.
С уважением,
Ярослав.
Снести вашу ракушку могут только по решению суда, цвет номера значения не имеет.
удачи.
СпроситьКак праильно оформить покупку гаража-ракушки при покупке у частного лица. Ракушка находится на охраняемой стоянке.
Уважаемый Максим!
Исходя из того, что ракушка не является недвижимым объектом, то при покупки у частного лица вам достаточно соблюсти простую письменную форму сделки, т.е. простой договор купли-продажи.
При этом приобретая гараж-ракушку Вы не приобретаете права на ее нахождение на территории охраняемой стоянки, т.к. этот вопрос необходимо решать с собственником стоянки, уточнив у последнего до какого периода времени бывший владелец ракушки имеет место находиться на данном объекте.
СпроситьМы с мужем недавно купили подержанную ракушку-пенал и установили около дома, в ряду ракушек на свободном месте (некоторые из них стоят уже давно, но большинство "пристраивается" так же, как мы). Часть ракушек на этой стоянке зарегистрированы, часть нет. Мы хотели бы зарегистрировать свою ракушку. Расскажите как можно подробнее, что нам нужно для этого сделать, куда обратиться? (документов на покупку ракушки у нас нет)
Заранее спасибо.
Обратитесь в Управу района там Вам все расскажут очень подробно и дадут необходимый список документов. Документы на ракушку (товарный чек и договор купли-продажи)сейчас не являются такой большой проблемой.
Спросить
