Что означает формулировка "должен был знать" при восстановлении срока давности при продаже спорной квартиры?

• г. Всеволожск
Здравствуйте! Есть сложная ситуация с одной недвижимостью между мной и бывшим мужем (если кратко - в браке купили квартиру в стройке не по дду и без регистрации в росреестре, а ее сдали после развода и муж - единственный законный собственник). Я не подавала пока в суд по поводу раздела этой недвижимости. Если муж продаст данную квартиру, то у меня будет только три года на оспаривание сделки или же согласно фразе "должен был узнать о правонарушении" я могу подать в суд и через 10 лет после продажи? Можно ли использовать данное условие, если бывший меня не поставит в известность о продаже? Или я сама должна отслеживать статус недвижимости?
Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Нет три года подавайте на раздел совместно нажитого имущества

Спросить

Вы должны самостоятельно отслеживать статус недвижимости и доказать, что именно с этого момента вы должны были узнать о сделке.

Спросить

У вас не 10, а 3 года с момента, когда вы узнаете о нарушении своего права.

Спросить

А если я узнаю о нарушении только через 10 лет, так как бывший не сообщит о продаже - то с этого момента начинают течь три года или мне нужно условно раз в год проверять статус недвижимости, потому что всего будет три года на оспаривание?

Спросить

3 года

Спросить

У Вас будет 3 года на подачу иску.

10 лет не используете, не докажите, что не владели информацией о продаже квартиры ранее.

Спросить

По общим правилам срок давности 3 года.

Спросить

СИД 3 года

Спросить

Здравствуйте!

Ваша ситуация регулируется нормами Семейного и Гражданского кодексов РФ. Квартира, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом, даже если оформлена только на одного из супругов (ст. 34 СК РФ). Если бывший муж продаст эту квартиру без вашего участия, вы вправе оспорить сделку. Срок исковой давности составляет три года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Однако общий срок для оспаривания сделки не может превышать десяти лет с момента её заключения.

Спросить

3 года с момента, когда вы узнаете о нарушении своего права.

Спросить

Во-первых, три года, а не 10 лет (это из другой оперы). Во-вторых, "должны узнать" - значит, должны проявлять высокую степень осмотрительности, в т.ч. отслеживать статус недвижимости на соответствующих сайтах типа ЦИАН и т.д. Увидели объявление о продаже - всё, с этого дня у Вас и пошёл отсчёт трёх лет.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 706 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
544
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё