Можно ли купить квартиру под материнский капитал и ипотеку если есть доля в родительской квартире?

Можно ли купить квартиру под материнский капитал и ипотеку если есть доля в родительской квартире? Вы можете распоряжаться материнским капиталом, в том числе и на покупку недвижимости и неважно есть ли у Вас другая недвижимость

Наличие доли никак не влияет на покупку жилья в ипотеку.

Можно, наличие доли в другой квартире неважно.

Можно

Здравствуйте, уважаемая Валентина !

Ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.

3 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

4 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007, кратко - Правила № 862.

Во-первых, исходя из вышеуказанных нормативных актов, если какой-то банк заключит с Вами договор ипотеки и выдаст Вам ипотечный кредит для покупки жилья для своей семьи, то Вы вправе с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита. Более подробней об этом (как получить материнский капитал для улучшения жилищных условий своей семьи) Вы можете ознакомиться в этом Федеральном законе № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Во-вторых, ваша доля в указанной квартире не помешает Вам использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий своей семьи (себя и своих несовершеннолетних детей). Ваш бывший муж не знает положений этого Федерального закона № 229-ФЗ.

Помимо алиментов на детей, Вы вправе потом с отца ваших детей взыскать 50% для оплаты за детей коммунальных услуг в ипотечной квартире. Но это другой уже юридический вопрос.

Также Вам нужно что-то делать со своей долей в указанной квартире, так как она Вам приносит только убытки и нервотрепки. Зачем она Вам в этом случае нужна ? Вам нужно думать о нормальных жилищных условиях для себя и для своих детей.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24502235 будет для Вас полезным.

не влияет на покупку жилья в ипотеку.