У собственника квартиры задолженность за коммунальные платежи

• г. Иркутск
У собственника квартиры задолженность за коммунальные платежи, он меня прописал в этой квартире и в отношении меня вынесли исполнительное производство (будучи прописанным, но не имея собственности в этой квартире) судебный пристав заблокировал карту (Правомерно ли это? Какие действия?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Подавайте возражение на исполнение судебного приказа.

Спросить

Правомерно так как вы юридически вы являетесь получателем коммунальных услуг. Возможно оспорить судебные приказы.

Спросить

Подавайте возражение на исполнение судебного приказа

Спросить

У Вас прописка, то есть, солидарная ответственность наравне с собственником.

Спросить

Ирина, отменяйте судебный приказ путем направления в суд возражения (ст. 129 ГПК РФ, вместе с ходатайством о восстановлении процессуального срока (ст. 112 ГПК РФ)

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Ирина !

Если Вы зарегистрированы в этой квартире ("прописку" для граждан России в жилых помещениях отменили более 30 лет тому назад), то Вы обязаны в ней за себя согласно статей 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ оплачивать каждый месяц за коммунальные услуги вместе с собственником жилья.

Если в этой квартире есть задолженность за коммунальные услуги, то вы с этим собственником жилья несете ответственность по этим догам солидарно согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ.

Долги за коммунальные услуги взыскивают с должников через мировых судьей на основании судебного приказа, выдаваемого поставщикам коммунальных услуг на основании их заявлений с учетом положений статей 23, 121-128 ГПК РФ.

Да, должник вправе на основании статей 128, 129, 112 ГПК РФ добиться отмены судебного приказа через мирового судью. Но взыскатель долга после отмены судебного приказа обратится уже с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги с учетом статей 129, 131 ГПК РФ.

Статья 129. Отмена судебного приказа

....

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Поэтому не всегда должникам выгодно добиваться от мировых судей отмены судебного приказа.

Удачи Вам с решением этого жилищного вопроса !

Спросить

Добрый день, правомерно. Коммунальные платежи должны оплачивать все лица, зарегистрированный в данной недвижимости.

Чтобы в будущем не возникало подобных ситуаций, Вы можете разделить счета по коммунальные услугам.

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить
Ольга
16.03.2018, 09:31

Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник квартиры, если он не прописан и не проживает в ней?

Какие коммунальные платежи обязан оплачивать собственник квартиры: а) если он не прописан в данной квартире и не проживает. Б) если прописан в данной квартире, но не проживает.
Читать ответы (2)
Мария Андреева
11.08.2023, 09:09

Могу ли я обратиться в суд за то чтобы он снизил цену на долю и возместил финансово мне за коммунальные платежи?

Второй собственник квартиры хочет продать свою долю выше кадастровой цены. Кадастровая стоимость составляет 780 000 руб., а он запрашивает 1 000 000 руб. он не жил и не платил коммунальные платежи 6 лет. Могу ли я обратиться в суд за то чтобы он снизил цену на долю и возместил финансово мне за коммунальные платежи? Это где-то 300 тысяч.
Читать ответы (7)
Мария Анатольевна
26.03.2015, 23:30

Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник, не прописанный в квартире, если я оплачиваю все коммунальные платежи?

У меня 1\6 часть квартиры с собственности, я приписана и одна плачу за все коммунальные платежи, 5\6 у другого собственика какие коммунальные платежи он должен платить, если не прописан в квартире?
Читать ответы (2)
Мария
23.06.2015, 17:06

Какие коммунальные платежи должен выплачивать собственник 1/4 доли квартиры, в которой он не проживает

Какие коммунальные платежи обязан выплачивать собственник 1/4 доли (досталась по наследству в 2008 г) в квартире в которой он не зарегистрирован и не проживает с 1998 года. А в квартире проживает сестра с семьей. Мне приставы выставляют долг за свет, газ, отопление. За ранее спасибо!
Читать ответы (2)
Ксения
15.03.2015, 02:45

Коммунальная задолженность в коммунальной квартире - Наследство, невыплаченные коммунальные платежи и действия коллекторов

Я живу в 2-х комнатной коммунальной квартире. Обе комнаты в собственности. Соседка по квартире умерла 7 лет назад. Наследник (племянник) до сих пор не может унаследовать комнату и за нее никто не платит коммунальные платежи. Образовалась задолженность 112 тыс. руб. В квартире я проживаю одна. Несколько дней назад мне оставили перед входной дверью извещение от коллекторов с предупреждением: в случае неоплаты задолженности через 14 дней отключением от ЖКУ. Но у меня нет связи с племянником, он не появляется уже 5 лет. Не знаю, что делать. Коллекторы на объяснения не реагируют. Посоветуйте пожалуйста, что мне предпринять в этой ситуации? И, если задолженность не будет оплачена, как в таких случаях поступают коллекторы? Спасибо!
Читать ответы (4)
Анастасия
22.05.2020, 04:08

Признание недействительности протокола ОСС - могут ли УК взыскивать задолженность за коммунальные платежи собственников МКД?

Собственники МКД признали в суде протокол ОСС недействительным. Вопрос: имеет ли УК взыскивать задолженность по коммунальным платежам с собственников за период своей деятельности, ведь протокол был признан недействительным, соответственно и их деятельность была недействительна? Еще УК говорит, что мы обязаны платить им пока не будет выбрана новая управляющая, это так?
Читать ответы (1)
Светлана
09.05.2017, 17:11

Судья требует, чтобы я оплатила задолженность за коммунальные платежи бывшего собственника квартиры. Как мне поступить?

Жилищная компания подала на меня иск за неуплату коммунальных платежей, включая период проживания предыдущего собственника (моя мать). Я стала собственником в июне 2015 г., при том что была зарегистрирована в ней с 2008 г. (в 2009 г. наступило мое совершеннолетие). Взыскивают за последние 3 года - с марта 2014 г по март 2017 г. Коммунальные платежи свои оплачиваю, задолженность матери повисла. Мировой судья говорит о том, что я была прописана с 2008 г. по настоящее время в кв-ре матери, поэтому я несу солидарную ответственность по оплате ком. услуг. С 2007 г. по 2015 г. я непрерывно обучалась очно в 2 х учеб. Заведениях и проживала в другом городе. В подтверждение есть копия временной прописки только за период с 2007 г. по 2011 г. Но постоянная прописка у матери так и оставалась, т.к. не было возможности прописаться где-либо. В 2015 г. оканчиваю ВУЗ, у матери проблемы со здоровьем, в связи с этим она решает на меня оформить свою квартиру договором дарения, и выписалась она через год, в июне 2016 г. Таим образом я стала собственником её квартиры, с её небольшой задолженностью (4 000 руб.). Прошло 1,5 года, Жилищная компания подала на меня в суд, ссылаясь, что я несу солидарную ответственность за неуплату предыдущим собственником, и ещё добавили почти 3 000 рублей пени. Судья говорит, была бы я не прописана в кв-ре до момента дарения - вопросов бы не было. Правомерно ли заключение судьи? Плюсом ко всему, судья говорит о том, что мне нужно было в период очного обучения, до регистрации моего права собственности на квартиру, обратиться в ЖКХ с заявлением о том, чтобы меня исключили из солидарных обязательств по оплате ком. услуг, коли я проживала фактически по другому адресу, при том оставаясь прописанной в этой кв-ре. Как на это реагировать? Помогите пожалуйста!
Читать ответы (3)
Людмила
18.05.2016, 10:29

Кого в случае судебного разбирательства привлекут к ответственности - нас, собственников, или брата?

Купили с сестрой квартиру брату. Он один в ней прописан и проживает. Недавно выяснилось, что за четыре года накопил долги за коммунальные платежи. Вопрос: кто должен оплачивать эти долги мы с сестрой, как собственники или проживающий там брат. И если ЖЭК подаст в суд, то на кого? На нас или на брата? Спасибо.
Читать ответы (6)
Сергей
11.03.2019, 13:07

Возможно ли солидарное присуждение части долга за коммунальные платежи собственнику квартиры, где я был временно зарегистрирован?

Собственник квартиры 1 я был в ней временно зарегистрирован (временная регистрация без штампа в паспорт) могут ли мне солидарно присудить часть долга за комунальные платежи собственника?
Читать ответы (1)
Гребнева валентина степановна
17.11.2018, 16:35

Нужно ли оплачивать коммунальные платежи собственникам квартиры, которые в ней не проживают?

Можно ли никого не прописывать в купленную квартиру и как оплачивать коммунальные платежи если в ней никто не проживает?
Читать ответы (2)
Юлия
06.02.2025, 11:46

Задолженность коммунальные платежи

Здравствуйте в 2021 году я накопила долг управляющей компании 15 тыс Компания у нас поменялась и я не оплатила им 15 тыс, так как услуги не оказывались Сейчас мне присылают счет на оплату 45 тыс, с учетом пени за эти года, без предупреждения, за эти годы ни одной квитанции не было Правомерны ли их действия? Есть ли шанс не платить такие деньги?
Читать ответы (8)
Юлия
18.03.2015, 18:58

Что делать, если проживающий в моей квартире не оплачивает коммунальные платежи и мои карты заблокированы?

Я 100% собственник квартиры но там проживает и прописан другой человек он не платит ком. платежи у меня заблокировали карты и у мужа тоже что делать и можно ли этого человека обязать платить ком. платежи.
Читать ответы (2)
Дарья
17.05.2017, 04:41

Кто будет привлечен в суд по задолженности за коммунальные платежи - собственник или проживающие в недвижимости?

Год назад купили квартиру в данной квартире по согласованию остались прописаны пенсионерка и ее сын которые там и проживают. Я как собственник проживаю совсем в другом городе. Долг за коммунальные платежи образовался за пол года. Вопрос На кого ЖЭК будет обращаться в суд по задолженности.
Читать ответы (1)
Виктория
24.01.2008, 17:32

За коммунальные платежи плачу я. Что мне можно предпринять чтобы не платить за него коммунальные платежи?

Очень прошу подсказать мне ответ на такой вопрос. Мы с мужем развелись 3 года тому назад. С тех пор я его не видела и не знаю жив ли он вообще. Квартира у нас приватизированная равными долями (я, совершеннолетняя дочь и бывший муж). За коммунальные платежи плачу я. Что мне можно предпринять чтобы не платить за него коммунальные платежи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алёна
21.04.2013, 15:34

Можно ли взыскать с бывшего собственника коммунальные платежи после задержки снятия с регистрационного учета?

Я купила квартиру. По условиям договора бывший собственник должен был сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. В результате он выписался только лишь через 2 года. Могу ли я взыскать с него коммунальный платежи, которые начисляются на каждого прописанного человека, такие как: вода, газ? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Гость_7798533
17.08.2019, 23:30

Ответственность за коммунальные платежи собственника - возможен арест на социальную карту?

Я являюсь собственником жилья 1/2 и я оплачиваю коммунальные платежи а брат мой не платит 1 сам инвалид первой группы может ли за его долги арест на мою социальную карту.
Читать ответы (2)
Наталья
13.08.2013, 14:40

Возможность МУП КХГ взыскать долг за коммунальные платежи собственника, не оплачивавшего с 01.09.2009 г.

Вопрос следующий: собственник не оплачивал ни разу коммунальные платежи с 01.09.2009 г. и накопился долг. Может ли МУП КХГ взыскать долг и за 2009 г. если написать заявление о пропуске сроков по уважительной причине? До сих пор не установлено местонахождение ответчика (собственника)
Читать ответы (1)
Марина
26.10.2009, 13:26

Влияет ли временная регистрация в Москве на коммунальные платежи собственника?

Я не проживаю по месту прописки-живу в москве, чтобы не платить коммунальные там где прописана, я должна предъявить московскую временную регистрацию, но вот вопрос, если я временно зарегистрируюсь в москве, то увеличатся ли коммунальные платежи у собственника, который меня временно зарегистрирует? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
23.11.2015, 12:50

Как разделить долг за коммунальные платежи собственника и избежать проблем

Я с женой прописан у своего брата (собственника). Однажды утром, мои карточки были заблокированы судебными приставами - оказалось, что брат не платил коммунальные платежи пару лет, уже был суд и вынесено решение взыскать всю сумму. Суд постановил оплатить 100 тыс. руб. А т.к. мой брат не в состоянии ничего платить и не хочет этого делать, весь груз ложится на меня. Вопрос: можно ли разделить уже имеющийся долг и разделить счета без участия собственника или может легче выписаться?
Читать ответы (1)