Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли нотариальное заверение факта съема квартиры на налоговую ответственность владельца?

07.06.2013, 12:03
• г. Москва

Здравствуйе.

На протяжении 5 месяцев я сдавал своему другу квартиру при условии, что он оплачивает все коммунальные платежи Сейчас он съезжает и просит нотариально заверить факт съёма квартиры, чтобы в его компании компенсировали часть якобы потраченных на съем жилья средств.

Вопрос: Учитывая тот факт, что официально я сдачу квартиры никак не оформлял - опасн ли это для меня, владельца квартиры, даннаяя операция у нотариуса.

Не передадут ли в налоговую (ведь нотариусу будем говорить что снимал он за N-ную сумму, а я предоставлю все документы на собственность)? и чем мне всё это может грозить?

Спасибо за внимание.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Михаил.

Вам не следует фиксировать нотариально сдачу квартиру в наем. Вы потом должны выплатить налог и штраф.

Спросить

Михаил, добрый день!

Законодательство о нотариате не обязывает нотариуса уведомлять налоговые органы о заверяемых им документах, иначе они бы слали туда вообще всю свою работу.

Ваша неуплата налога может обнаружиться в другом случае. Если Вашему другу компенсируют съем квартиры, его работодатель отразит это в своих расходах. Если налоговая будет данные расходы проверять, то может выяснить, что Вами налог не уплачен, и сообщит в Вашу налоговую, а та уже будет трепать нервы Вам.

Необходимо отметить, что шансы на то, что это обнаружится, минимальные.

Шансы, что налоговая работодателя Вашего друга, обнаружив неуплату Вами налога, сообщит об этом в Вашу налоговую, также минимальные.

Вцелом шансы, что с Вас за эту сделку будут требовать уплаты НДФЛ просто мизирные.

Если не хотите беспокоиться, то у Вас есть два варианта - либо самому уплатить налог, либо потребовать от своего друга компенсацию этого налога, в противном случае отказаться идти к нотариусу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России