Как вселиться в квартиру?

349₽ VIP

1. Попробовать закодировать отца, иначе вы проблему не решите.

2. Приватизировать муниципальную квартиру.

Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Право на приватизацию жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма" Статьи 244-249 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений" Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Порядок приватизации жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма"

Здравствуйте Евгения

Учитывая, что сын временно отсутствовал в жилье , то за ним право пользования жильем сохранено. Имеет право на вселение. При конфликтной ситуации необходимо обращаться в суд с иском " о признании право на вселение и передачи ключей"

В соответствии с п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

___

В доказательства того, что отец создает препятствия сыну на вселение , можно представить в суд: обращение в полицию , показания соседей, свидетелей.

___

С уважением

- Согласно Жилищному кодексу РФ, после достижения совершеннолетия, если сын прописан в муниципальной квартире, его право на использование этого жилья сохраняется. Даже если он временно отсутствовал (например, в армии), это не лишает его прав на жилое помещение.

- В соответствии с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ваши права должны быть признаны, и все действия отца не должны препятствовать вашему вселению.

- Вы можете собрать доказательства, подтверждающие, что отец создает препятствия для вашего вселения (например, обращения в полицию, свидетельские показания соседей, фотографии, видео).

- Также может быть полезно иметь документы, подтверждающие вашу прописку в данной квартире.

- Прежде чем обращаться в суд, попробуйте решить вопрос мирным путем, с отцом. Объясните свою ситуацию, попытайтесь договориться о том, чтобы он освободил доступ к комнате или позволил заехать.

- Если мирный путь не дает результата, следуйте следующему алгоритму:

- Подготовьте исковое заявление о признании за сыном права на вселение в квартиру.

- Укажите все факты, как временную отсутствие, и что он никогда не отказывался от права на жилплощадь.

- Приложите документы, подтверждающие ваши слова (доказательства, свидетельские показания, справки и т.д.).

- Подайте иск в суд по месту нахождения квартиры.

Муниципальную квартиру можно разменять на две, в том числе в принудительном порядке. Можно определить порядок пользования и закрепить за собою одну из комнат в личное пользование, разделить лицевые счета.

Оба нанимателя имеют равные права по договору социального найма и равные обязанности по ремонту и содержанию и поддержанию помещения в надлежащем жилом состоянии согласно ст.69 ЖК РФ.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ПОжар устроил отец, поэтому сын может подать иск о взыскании с него стоимости восстановительного ремонта помещения.

Или провести оценку ремонта, смету хотя бы с фото и видео и самому сделать ремонт, потом взыскать с отца.

Определить порядок пользования нельзя в такой квартире, а потому только договариваться можно.

Также можно подать иск об устранении препятствий в пользовании по ст.304 ГК РФ, обязании не трогать вещи, вселиться в квартиру.

Добрый вечер, Евгения.

1)Начнем с того, что выписать человека из муниципальной квартиры можно только в порядке, установленном законодательством. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении данного человека.

2)Однако, причиной для выселения не может служить состояние алкогольного опьянения данного человека, его финансовые затруднения или запах в квартире, так как это не является основанием для выселения.

3)Вам сейчас требуется подать жалобу в МСУ, что бы они проверили фактор ненадлежащего использования муниципальной квартиры.

4)В соответствии с п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Тот фактор что временно отсутствовал, значение не имеет, он не утратил право проживания.

5)Вам нужно вселяться однозначно и писать заявление в полицию, так как происходит порча ваших вещей(сына)

6)ст. 69 ЖК РФ

Здравствуйте, уважаемая Евгения!

Сыну необходимо обратиться в суд с иском о нечинении препятствии в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери, вселении и об определении порядка пользования квартирой на основании ст 305 ГК РФ, ст 69 ЖК РФ. Иск подавать в районный суд по месту нахождения квартиры. Госпошлина за рассмотрение иска 3000₽.

Сын имеет равные права на квартиру.

Приезжает и вселяется.

Ремонт в другой комнате делать не обязан.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отец препятствует в доступе в квартиру, подавать иск в суд.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

-см. ст. 304 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ, п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 56, 131-132 ГПК РФ