Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Протекающая крыша на лоджии - отказ управляющей компании в ремонте и дальнейшие шаги

07.06.2013, 14:28
• г. Заволжье

У нас на лоджии стала протекать крыша. Управляющая компания, нам отказала в ремонте, мотивировала тем, что лоджиями они не занимаются, только за свой счёт. Права ли управляющая компания? Как мне поступить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Общее имущество собственников МКД - имущество, которое обслуживает БОЛЕЕ ОДНОГО помещения в МКД.

УК права - крыша лоджии это Ваша собственность.

Простая логика - см.ст.36 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
30.01.2022, 00:40

Проблемы с крышей лоджии на квартире на последнем этаже - как заставить УК решить проблему?

Квартира на последнем этаже. Над квартирой тех помещение. А потом крыша. Проект дома странный (какая-то дискриминация): тоесть у соседей над крышей лоджии есть продолжение тех этажа, А над нашей лоджией нет продолжения тех этажа. Тоесть наша крыша нашей лоджии не защищена никак. И все осадки, снег пластами лежат на крыше. В квартире ремонта нет. Но крыша лоджии стала протекать: там монолитная плита и стена с кирпичной кладкой. Капает, льётся, бегут ручьи. Управляющая компания откровенно издевается, и говорит, что это конденсат. И что, у вас нет ремонта на лоджии, шпаклюйте сами швы. УК доступ на крышу не даёт, и любые попытки самостоятельно утеплить крышу и сделать навес над крышей лоджии тоже препятствует. Дом ещё на гарантии застройщика. Как заставить УК сделать навес над нашей крышей балкона? Сделать дополнительную гидроизоляцию на крыше лоджии? Какие действия нужны, что и куда писать? Потому что УК ведёт себя по-хамски.
Читать ответы (5)
Галина
05.08.2015, 12:35

Как проверить отремонтировала ли управляющая компания крышу лоджии, если нет доступа на крышу

Ремонт крыши лоджии. Как проверить отремонтировала ли управляющая компания крышу лоджии, если мне собственнику жилья выход на крышу дома (чтобы посмотреть сделан ли ремонт кровли лоджии) запрещён?
Читать ответы (1)
Ярослав
02.10.2015, 02:35

Уведомление управляющей компании об отсутствии обязательств по оплате ремонта крыши, выполненного жильцами за свой счет

Живём в многоквартирном (6 квартир), но одноэтажном доме (барак). Ни одна из квартир не приватизирована. Собственникам одной квартиры по их заявлению перекрыли крышу над их квартирой. Остальные жильцы (в том числе и мы) ремонтировали крышу за свой счёт. Управляющая компания выставила счёт всем жильцам за ремонт общедомового имущества (коим крыша и является, спору нет), но крыша ею (компанией) ремонтировалась только над одной квартирой. Как грамотно указать управляющей компании на то, что жильцы, отремонтировавшие свои крыши за свой счёт, не должны ничего управляющей компании?
Читать ответы (2)
Сергей
14.03.2014, 07:17

На кого должен ложиться ремонт протекающей плиты-крыши над балконом в панельном доме?

Имеется панельный 5-этажный дом, 70-х годов постройки. С одной стороны лоджия, с другой балкон. Над балконом 5 этажа плита-крыша. Вот она стала протекать. Обратилась с собранию дома, что бы на эту аплиту построить пологий козырек. Собственники дома отказали мне ремонте за счет средств содержания дома, мотивируя, что это не общедомовое имущество. Правы ли они? И мне это ремонтировать за свой счет?
Читать ответы (1)
Наталья
10.09.2013, 08:20

Нужно ли управляющей компании отремонтировать протекающую крышу лоджии, купленной в 2013 году?

В мае 2013 купили квартиру на 5 этаже 5 ти эт дома, пока не начались сильные дожди все было нормально, но во время дождя начала протекать крыша лоджии, должна ли управляющая компания по моему заявлению отремонтировать крышу лоджии? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
14.10.2016, 15:00

Необходимый ремонт лоджии на последнем этаже - кто должен выполнять работы?

У меня квартира на последнем этаже. По проекту лоджия сверху покрыта железом как одна крыша. Над лоджией оторвался лист железа. Управляющая компания отказалась проводить ремонт ссылаясь на то.что по закону они не обязаны это делать над лоджиями. Кто должен это проводить?
Читать ответы (1)
Mabl
14.04.2015, 13:21

Неотремонтированная крыша на последнем этаже привела к серьезным последствиям

Проживаю в квартире на последнем этаже, ранее начала протекать крыша (мягкая кровля) обращался в свою управляющую компанию они обещали но не отремонтировали крышу по сей день протекает крыша есть большие последствия отвалилась штукатурка почти в всю стену. Решил отремонтировать крышу самостоятельно локализовать этим проблему. После ремонта как мне вернуть деньги за произведенный самостоятельно ремонт крыши и ущерб за испорченные отделку стен в квартире?
Читать ответы (1)
Татьяна
12.01.2017, 17:01

Проблемы с протекающей крышей в новой квартире - Куда обратиться и как решить ситуацию?

Мы купили квартиру в 2015 году летом, но как только началась зима, крыша стала протекать, снег таял и вся вода протекала с потолка (как дождь), управляющая компания заверяла, что летом 2016 года будет ремонт крыши, но ремонт не был осуществлен. С наступлением зимы все началось снова. Что нам делать, куда обращаться? Нам отвечают что жаловаться нет смысла.
Читать ответы (1)
Светлана
29.11.2014, 13:22

Протечки в межпанельных швах на лоджии - Как заставить управляющую компанию исправить ситуацию в соответствии с Жилищным кодексом?

Дому 8 лет --- стали протекать межпанельные швы на лоджии--в стыках между ограждением и боковыми панелями. Управляющая компания отказывается заделывать швы с наружной стороны лоджии мотивируя тем, что у.к. не обязана заделывать швы на лоджии. Но ведь по ч.1 ст.36 Жилищного кодекса --ограждающие конструкции являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме. Как заставить управляющую компанию заделать швы.
Читать ответы (3)