Могу ли я продать квартиру

Сначала нужно вступить в права наследования

Здравствуйте Елена

Если дети не обратились к нотариусу о выделе доли наследства , то пропустили уже сроки. Можете продать

Квартира оформлена на вас , раздела имущества не было.

Если право собственности зарегистрировано, то можно продать

Здравствуйте Елена!

Если покупатель квартиры обратиться за юридической помощью, то вам квартиру не продать. Квартира куплена в браке, значит она является собственностью и вашего умершего супруга. Необходимо обратиться к нотариусу, получить отказ, а затем обратиться в суд.

Если она оформлена на Вас, можете. Но покупатель спросит, в браке купили? если да, то доля мужа была 1\2, его наследники должны принять были наследство, оформить право собственности на его долю, этого не сделано, а потому никто не купит, хотя могут и купить.

надо оформлять через нотариуса доли себе детям, получать разрешение органа опеки на продажу и продавать.

скорее всего не сможете. МФЦ будут проверять когда квартира оформлена.

Она у Вас в браке. От умершего есть наследники.

Хоть время прошло, но они (наследники) могут в любой момент подать на наследство. в т. ч. через суд.

И если суд примет решение в их пользу, то даже если Вы продадите квартиру, через суд могут сделку по продаже аннулировать.

И все вернется назад. ...