Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долевая собственность

14.03.2025, 16:04
• г. Москва
Здравствуйте. Такой вопрос. 4 года назад умер супруг, вступили в наследство сын от первого брака (мама у него умерла). До 18 лет оформляла попечительство бабушка. В наследство вступили в равных долях супруга 1/4,дочь от второго брака 1/4,свекровь 1/4, и сын от первого брака 1/4. Вступать он не хотел (настояла бабушка)т. к жил всегда на территории мамы, после смерти отца и мамы как сирота в 18 лет получил квартиру. Наследственная квартира 45 кв. м 2 х комнатная. По факту в квартире проживали и проживают супруга и дочь и свекровь (там прописаны). Сын прописки в квартире не имеет. Вопрос вот в чем, если я отказываюсь от покупки доли и они продают долю 3 ему лицу. Имеет ли право 3 к лицо вселится в квартиру? Одна комната 9 кв.м вторая комната 17 кв. м. У каждого сособственника доля 11 кв.м. В 9 метровой проживает свекровь, в 17 м проживает супруга и дочь. Вообще долю выкупить планирую, но к сожалению в ипотеке отказывают. Попытаюсь конечно договорится на рассрочку (может пойдут на уступки)
Читать ответы (4)
Сын от первого брака
Наследство в равных долях
Сирота получила квартиру
Ответы на вопрос (4):

Конечно может купить третье лицо, и вселится, потом будете определять порядок пользования жилым помещением, если не удасться договориться кто где размещается.

Но право приимущественной покупки естественно первоначально у других собственников, если вы откажетесь выкупать долю, то ни что не препятствует ее продать третьему лицу

Спросить

Нет конечно мы не отказываемся.

Выкупать долю однозначно будем.

Он хочет продать за 1,8 млн.(стоимость по кадастру)

Возможно ли как-то снизить стоимость доли через суд.

Естественно в суд буду выходить с юристом,т.к сама юридически безграмотна

Доля является незначительной,он никогда тут прописан не был и не проживал.

Заинтересованности в жилпощади тоже нет.

Ну и естественно внатуре в квартире невозможно выделить отдельную комнату для проживания.

Доля 11.13 кв.м

Жилая 6,9

В квартире две изолированные комнаты.

Одна 9,5 кв.

Другая 17 кв

Спросить

1/4 доля врят ли может быть признана судом мало значительной

Если он предлагает вам выкупить долю исходя из каластровой стоимости а не из рыночной, куда еще ниже?

Спросить

Благодарю за консультацию.

Подскажите пожалуйста ещё,должен ли он уведомить всех заказным письмом о продаже?

Устно мы договорились,но хотелось бы чтобы все было официально.

Т.к читала что были случаи и люди отменили сделки купли продажи не имея оф.предложений о выкупе доли

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 127 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
474
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 973 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
766
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 010 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
494
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
216
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 642 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
299
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 245 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
548
показать ещё