СНТ хочет запретить аренду посуточно как предпринимательскую деятельность нецелевую

Доброго дня, вот есть похожее дело, можете ознакомиться

sudact.ru

В большинстве случаев, если собственник подтвердит факт систематического использования своего имущества для коммерческой деятельности, суды удовлетворяли иски о запрете такой деятельности, опираясь на нормы ЗК РФ.

Суд не может запретить сдавать в аренду жилое помещение. Вероятно, СНТ избрало неверный способ защиты права, поэтому такой иск не имеет перспективы.

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, сдача жилого дома в краткосрочную аренду на землях сельхозназначения, предназначенных для садоводства, не запрещена, если это не противоречит целевому использованию участка. С 1 марта 2022 года фермеры могут строить жилые дома на землях сельхозназначения для ведения своей деятельности, и сдача таких домов в аренду туристам признана способствующей устойчивому развитию сельских территорий (Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ, поправки к законам «О развитии сельского хозяйства» и «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»). Однако, если СНТ докажет, что дом используется исключительно для коммерческой деятельности и не соответствует требованиям к жилым домам на таких землях (не более трех этажей, площадь не более пяти соток, площадь застройки не более 0,25% от площади участка), суд может признать такую деятельность незаконной (ст. 39.18 ЗК РФ, ст. 46 ЗК РФ). Для точного решения необходимо ознакомиться с документами и уточнить детали.

если собственник подтвердит факт систематического использования своего имущества для коммерческой деятельности, суды удовлетворяли иски о запрете такой деятельности, опираясь на нормы ЗК РФ.