Имею в собственности 1/2 дома - узаконена моя преимущественная покупка при продаже соседом своей части? Какие сроки действуют? Что происходит при снижении цены? Определение момента заявления о прод

• г. Рыбинск

Имею в собственности 1/2 дома. Сосед решил продать свою половину. Имею ли я приоритетное право на покупку, в какие сроки и если продавец снижает цену, то сохраняется ли приоритет за мной снова? Что считать моментом заявления о продаже?

Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст. 250 ГК РФ у вас есть преимущественное право покупки на дом. Собственник второй половины обязан направить Вам письменное уведомление о продаже своей доли, где он указывает цену по сделке. В течении 30 дней Вы вправе принять решение о приобретении или об отказе. Ответ Вы должны дать письменно Вашему продавцу доли. Если проигнорируете или откажетесь, то он имеет право продать другому лицу свою долю. У вас есть шанс договориться о цене.

Спросить
Пожаловаться

По вопросу продажи половины дома. Если я дала отказ от покупки половины дома (я собственница второй половины дома) по предложенной цене и покупатель на такую цену не нашелся, продавец снижает цену, он должен мне опять предложить купить первой по новой цене?

Частный дом на 2 хозяина, моя половина приватезирована, но участок остался неделим, соседи решили продать свою половину дома. Могу ли я препятствовать продаже этой половины?

1.Сосед продает свой по сути заброшенный участок в СНТ. Имею ли я приоритетное право на его покупку?

2.Предложил мне купить по завышенной цене. Я чуть-чуть снизила. Он отказался, сказав, что найдет покупателя за свою завышенную цену. Возможному покупателю он обязан продать по той же цене, которую предлагал мне, или может продать по сниженной?

Мне на праве собственности принадлежит 1/2 дома (все документы имеются). Мой сосед решил продать свою половину дома. Имею ли я преимущества, если захочу его купить, а если я окажусь не согласна с его стоимостью, могу ли потребовать независимую оценку и после этого купить половину. Подскажите, какими вообще при продаже половины дома я обладаю?

Имею в собственности 1/2 доли частного дома. Собственность долевая (доли в натуре не выделены). Соседи продают свою долю. Нашлись покупатели. Соседи официально предложили реализовать свое право преимущественной покупки (цена 750 тыс.). Я дала свое согласие. На следующий день соседи называют мне новую цену-800 тыс. (объясняют тем, что предложили покупатели). Имеют ли они право повышать цену? Ведь послезавтра может быть и миллион?

Могу ли я в случае отказа от покупки все-таки перевести сделку на себя, если дом купят другие?

Отправила второму собственнику уведомление о приоритетной покупке моей доли с указанием цены на собственность (1/2 доли в общей долевой). В ответе получила согласие на покупку, но по существенно заниженной цене. Как быть дальше? Имею ли я право продавать свою долю другому лицу, если меня цена не устраивает или необходима оценка экспертом?

Имею в собственности 1/2 доли частного дома. Собственность долевая (доли в натуре не выделены). Соседи продают свою долю. Нашлись покупатели. Соседи официально предложили реализовать свое право преимущественной покупки (цена 750 тыс.). Я дала свое согласие. На следующий день соседи называют мне новую цену-800 тыс. (объясняют тем, что предложили покупатели). Имеют ли они право повышать цену? Ведь послезавтра может быть и миллион?

Могу ли я в случае отказа от покупки все-таки перевести сделку на себя, если дом купят другие?

Уведомление о цене 750 пришло письменно, я дала письменное согласие. Они собираются посылать новое уведомление с новой ценой. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы хотим купить дом 1/2 с участком, по генеральной доверенности, а обязательно ли соглашения от хозяина 1/2 дома об отказе покупке дома, т.к у него есть приоритетное право покупки? А сосед не дает соглашения, хочет купит сам на пол цену... как нам поступать? Продавец хочет больше, можем ли без соглашения соседа купить, и это законно?

Я хочу продать половину дома в посёлке. Знаю, что хозяева второй половины имеют приоритетное право на покупку. Они покупать не хотят. Будет ли иметь силу при оформлении сделки купли-продажи их простой письменный отказ. Или надо оформлять его нотариально. И ещё ,если я пошлю им письмо с уведомлением о продаже и через месяц, если они мне не ответят, это письмо с квитанцией будет считаться их отказом от покупки? Спасибо!

У меня есть в собственности половина дома... Все документы из рег. палаты и земельного комитета имеются. Земля в собственности. Могу ли я продать свою половину дома без согласия соседей? Я предложил им купить свою половинку дома, но они отказались, мотивируя это тем, что слишком высокая цена. Можно-ли мне продать свою часть дома, если соседи против этого?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение