Как рассчитывается срок давности по ЖКХ если УК подала в суд?

Срок исковой давности по ЖКХ расчитывается отдельно по каждому платежу и начинает течь с момента наступления срока этого платежа.

При обращении в суд течение срока прерывается.

Василий, срок исковой давности рассчитывается отдельно по каждому платежу и начинает течь с момента наступления срока оплаты (ст. 196 ГК РФ)

Василий, срок исковой давности считается отдельно по каждому платежу. Считается до даты обращения в суд.

С даты обращения в суд.

Здравствуйте, Василий!

Срок давности, в том числе по задолженности в ЖКХ в соответствии со ст. 196 ГК РФ - 3 года.

Необходимо знать, что срок исковой давности автоматически не применятся. Таким образом, Управляющая организация вправе выставить сумму задолженности и за пределами трехлетней давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

То есть, именно Вам необходимо просить суд применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Если не предъявите данное заявление суд будет вправе взыскать за весь период долга.

Три года отсчитываются с даты обращения в суд.

По п. 2 ст. 196 ГК РФ долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.

Ещё одна особенность, которую надо учитывать, — срок исковой давности может прерываться или начинаться заново, если неплательщик признал долг. Фактом этого будет считаться:

частичная оплата долга. Даже сотня рублей, внесённая на счёт, будет считаться признанием долга;

подписано соглашение о реструктуризации долга;

подано заявление об отсрочке долга.

Долги за услуги ЖКХ до 500 тыс. рублей управляющая компания может взыскивать в порядке выдачи судебного приказа. То есть, решение по нему выносится в течение 5 дней и не требует присутствия ответчика. 

Допустим, УК взыскала старые долги, но вы считаете, что по ним уже истёк срок давности. В течение 10 дней с момента получения копии приказа надо обратиться в суд, чтобы его отменить. 

Достаточно подать заявление, где будет сказано: «Не согласен с вынесенным судебным приказом».

После дело будет рассматриваться повторно в обычном исковом производстве с участием обеих сторон процесса. Каждая приведёт свои доводы. 

По закону судья не может уведомить стороны о существовании срока исковой давности, поэтому этот вопрос надо держать под личным контролем. Ходатайство о применении сроков исковой давности должник может подать в любой период: во время подготовки слушания, прений или апелляции.

При отмене судебного приказа срок исковой давности по коммунальным платежам исчисляется следующим образом :

С момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до его отмены срок исковой давности не течёт .Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу .

срок исковой давности считается отдельно по каждому платежу.