Эл. опора на дачном участке

Здравствуйте. Для начала необходимо обратиться с требованием убрать столб в энергетическую компанию. Куда-то еще обращаться, считаю, рано.

Так как нарушено ваше право собственности по закону:

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сергей, обращайтесь к председателю СНТ, в чьей собственности этот столб

Отношения "столб на участке" регулируются сервитутом.

А когда "присоединяли" кусок земли вы что не видели, что там стоит опора воздушной ЛЭП? Прошу заметить, что перераспределение земель (земельных участков) в СНТ возможно только на основании утверждённого проекта мкжевани территории СНТ. Сколько квадратных метров хотите присоеденить дополнительно? В вашем случае проектом межевания СНТ предумотрено возможость перераспределения вашего земельного участка? Ну заберёте вы свой уже увеличенный земельный участок опору воздушной ЛЭП, и будет у неё охранная зона установлена и заинтересованные члены СНТ могут в судебном порядке легко оспорить ваше перераспределение и вернуть ваш земельный участок в исходные границы. Вам это надо?

Кроме того, в силу положений части 2 статьи 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступил в силу с 01 января 2019 года) распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Положением пункта 10 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Свяжитесь с организацией, которая обслуживает опору. Уточните, на каком основании опора находится на вашем участке, и какие у них планы по её переносу или оформлению сервитута (права ограниченного пользования земельным участком).

Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.

При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)

В вашей ситуации:

1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса коммуникаций за пределы участка за счет эксплуатирующей организации;

2) эксплуатирующая организация может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.

При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на эксплуатирующую организацию.