Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить договор, что бы старый человек

24.03.2025, 10:11
• г. Ростов-на-Дону
Добрый день, на квартиру подписан договор ренты. Но дом, в котором находится квартира признан аварийным. Администрация выплачивает денежные средства за квартиру. Подскажите, как правильно оформить договор, что бы старый человек, который подписал договор ренты не оказался без жилья или было приобретено жильё, согласно его пожеланиям?
Читать ответы (3)
Подписать договор
Договор ренты
Как оформить договор
Ответы на вопрос (3):

Нужно требовать взамен иное жилье, а не денежную компенсацию.

Спросить

Взамен жильё не предоставят, она не подходит под это требование, только денежная компенсация, квартира в собственности с обременением по договору ренты

Спросить

Этот вопрос нужно решать индивидуально с учетом того, что написано в договоре ренты т.к. по факту в договоре (соглашении) с администрацией указать обязанность приобрести другое жилье, да еще и согласно его пожеланиями невозможно т.к. законодательством не предусмотрена обязаность собственника, получившего возмещение за аварийное жилье, приобрести другое жилье. И администрация скорее всего не подпишется под договором, в котором будут какие-либо иные обязанности, прямо не обусловленные существом правоотношений по аварийному жилью. Более того, в данном случае не применима ч. 1 ст. 604 ГК РФ (предварительное согласие получателя ренты на отчуждение квартиры) т.к. это не стандартная сделка, совершаемая волеизъявлением сторон, а мероприятия, во исполнение процедуры изъятия земельного участка по факту признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Другими словами вопрос правоотношений администрации с собственником аварийного жилья и вопрос правоотношений этого собственника/плательщика ренты с получателем ренты это разные правоотношения.

В вашем случае либо решать вопрос

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России