Прошу Вас помочь правильным советом.

Вы имеете право подарить половину дома своему ребенку. Это предусмотрено Гражданским кодексом РФ.

При совершении сделки - собственником будет ребенок,то мать ребенка сможет обратиться в орган опеки за разрешением на продажу доли и если опека сочтет нужным - его выдаст .Так же мать ребенка сможет определить порядок пользования жилым помещением ,по судебному решению вселиться вместе с ребенком .Может не надо ? до совершеннолетия ребенка.Более того - это не освободит от уплаты алиментов .

Ребенку можно подарить недвижимость.. В договоре указать , согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ Даритель вправе отменить дарение, если переживет одаряемого. Всего доброго

Смысла для Вас пока нет, мать будет управлять имуществом ребенка, будут трения лишние. Подарите позже.

Здравствуйте, Иван!

Обращайтесь к нотариусу.

Для заключения договора дарения Вам потребуются: паспорт, свидетельство о рождении ребенка (если ребенку уже более 14 лет, то еще и его паспорт); документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Договор дарения недвижимости с 13.01.2025 г. удостоверяется нотариально.

Федеральным законом от 13.12.2024 N 459-ФЗ внесены изменения в п. 3 ст. 574 ГК РФ.

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Нотариус, заверяющий договор дарения сам подаст в Росреестр заявление о регистрации права.

Раз дом Вы получили до заключения брака , то нотариальное согласие супруги на сделку не нужно.

После удостоверения сделки и получения выписки из ЕГРН на ребенка, супруга, в случае развода не сможет претендовать на данную половину дома.

хотелось бы ему отписать половину дома (который дарственно оформлен на меня до брака), но чтобы в случае развода эта часть никак не переходила в распоряжение супруги. Как правильно оформить?

Согласно ст 28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

А в чем проблема? Заключайте договор дарения. Согласия мужа не требуется так как это не совместно нажитое имущество

при разводе то что подарено и то что получено до брака не делится. Благородный порыв, но глупый. Ребенка в случае чего оставят ей, и она будет жизнь с ним а тебя выгонит на улицу. Не будь дураком