В связи с чем прошу помочь советом, как мне отстоять свои права на всю эту квартиру?
Когда я находился в местах лишения свободы моя мама решила приватизировать нашу с ней квартиру в равно долевую собственность, для чего я подписал и отправил соответствующую доверенность на представителя. Однако, ввиду отсутствия сведений о моей регистрации по месту жительства или местонахождения за отдельный период, нам было отказано в приеме документов, а мне предложено было в этой связи отказаться от приватизации в пользу мамы, с чем я вынужденно был согласиться. Таким образом мама приватизировала квартиру на себя, обещав мне написать на меня завещание, которое написать не успела, заболела и умерла.
После смерти мамы права на наследство вместе со мной заявил и внук (сын моего старшего брата, давно умершего, который, после рождения сына, 20 лет назад развелся и никаких отношений с прежней семьей не имел)! По отношению к моей маме-наследотателю, этот внук был чужим человеком и НИКОГДА НИКАКИХ отношений у неё с ним не было! О его существовании она даже забыла. Он не имел собственности в этой квартире, никогда не интересовался тем, как живёт бабушка. О смерти был извещен случайно, на похороны не приехал. Все расходы по содержанию мамы при жизни и погребению взяла на себя моя жена. Нотариус мне выдал письменный отказ от наследования мною всей квартиры, предложив мне 1/2 доли. Другого жилья у меня нет! Я понял, что был введен в заблуждение! Не следовало мне отказываться от приватизации! 3 года еще не прошло!
В связи с чем прошу помочь советом, как мне отстоять свои права на всю эту квартиру? Можно ли отменить договор приватизации или пересмотреть его? Какие документы для этого потребуются? (Моя и мамина доверенность на 1/2 доли сохранились)
С ув. С.Эксанов.
Признать договор приватизации недействительным в части возможно в судебном порядке. Обращайтесь на очную консультацию.
Спросить
Я был в местах лишения свободы. Мать при жизни вынужденно приватизировала нашу квартиру на себя, т.к. моё отсутствие не позволило собрать весь пакет документов, необходимых для приватизации кв. в мою индивид. Собственность и даже в собственность равнодолевую, хотя и доверенность я отправлял!
После смерти мамы права на наследство вместе со мной заявил и внук (сын давно умершего моего старшего брата, который, после рождения сына, развелся и никаких отношений с прежней семьей не имел). По отношению к моей маме-наследотателю, этот внук был чужим человеком и НИКОГДА НИКАКИХ отношений у неё с ним не было! Он не имел собственности в этой квартире не интересовался тем, как живёт бабушка. О смерти был извещен, но на похороны не приехал. Все расходы по содержанию бабушки при жизни и погребению взял на себя я. Нотариус мне выдал письменный отказ от наследования мною всей квартиры.
Как мне быть? Ведь другого жилья у меня нет!
Если Вы были зарегистрированы на момент приватизации в квартире, то мать должна была приватизировать квартиру в равных долях, в том числе и на Вас. Ваше нахождение в местах лишения свободы являлось временным.
Внук является наследником по праву представления, так как его отец умер. Таким образом, 1/2 доля квартиры должна быть Вашей в порядке приватизации. 1/2 доля умершей матери должна делиться в равных долях между Вами и внуком. Советую Вам обратиться на консультацию к адвокату очно и предоставить ему для ознакомления все дакументы по делу.
СпроситьМоя мама собирается приватизировать свою 2-х комнатную квартиру. В настоящее время в ней проживают и зарегистрированы она и мой родной брат. 17 лет назад я выписалась из этой квартиры и живу с мужем в квартире, которую мы с ним купили в 1999 году в долевую собственность. Ранее я никакое жильё не приватизировала. В квартире у мамы с рождения до декабря 2004 года был прописан сын моего брата. Он был выписан по месту жительства и регистрации своей матери в квартиру, которая была приватизирована без его участия, когда он был прописан у моей мамы. Ему сейчас 13 лет. Он зарегистрирован вместе со своей матерью и её родителями в 3-х комнатной квартире. Вопросы такие: 1. От моей матери требуют мой отказ от приватизации. Я разве имею право на её квартиру? 2. Сын моего брата также имеет право на долю от приватизации этой квартиры? 3. Если я имею право на приватизацию, то может ли мама по моей доверенности, оформить все документы?
Если на момент приватизации вы прописаны в квартире, то на основании ст.69 ЖКРФ вы имеете право на приватизацию.Сын брата также имеет право на приватизацию, если на момент приватизации он зарегистрирован в квартире.
Спросить
Мой вопрос: умерла мама, передала имущество по завещанию на двоих: мне, дочери, и её маме, моей бабушке. Бабушка не вступила в наследство, т.к. умерла через 2 недели после мамы. Как будет распределяться имущество мамы? У бабушки был дом, его продали и купили квартиру, она была оформлена на маму. Т.е. у моей мамы 2 квартиры.
Имеет ли долю мой отец-пенсионер? (он живёт в одной из квартир мамы, но они давно были разведены).
Имеют ли долю бабушкины внуки? Её дети умерли, есть только внуки.
Имеет ли долю сын (15 лет) моего брата? Брат умер за неделю до мамы.
Спасибо.
Ответ отключен модератором
Елена,
Если наследник по завещанию умер, не успев наследство принять, то в порядке наследственной трансмиссии право наследовать переходит к его наследникам. Т.е., долю бабушки в мамином имуществе будут наследовать ее наследники.
Отец, раз брак был расторгнут, наследником не является, если только не был иждивенцем Вашей мамы.
Внуки - наследники по праву представления к имуществу бабушки, раз их родители умерли, они наследуют.
Сын брата, он же внук бабушки? Наследует по праву представления.
Это по законодательству РФ.
Спросить
Алексей Вячеславович,
Мне нужно 2 заявления на принятие наследственности подавать? Одно - как наследница мамы и второе - как наследница бабушки (её муж и дети умерли, наследники - я и ещё 2 внуков). Или всё это в одном заявлении формулировать?
Спросить
Можно в одном, а вообще нотариус сообщит вам как ей будет удобней работать с одним заявлением или с двумя.
СпроситьПомогите разобраться. Моя мама прописала моего сына после рождения к себе в квартиру, там были прописаны я,мама и мой сын, когда вопрос стал о приватизации хотели оформлять только на маму, но так как мой сын являлся несовершеннолетним ребенком пришлось приватизировать квартиру на мою маму и на моего сына, я написала отказ чтобы дешевле было. Теперь вопрос в том возможно ли после совершеннолетия моего сына когда ему исполнится 18 лет чтобы он написал отказ от своей доли в пользу моей мамы? Чтобы квартира была только её?
С 18 лет сын может делать со своей долей все что угодно: продать, подарить бабушке
СпроситьПри приватизации квартиры, в которой участвовали я, мой несовершеннолетний сын и моя мама, я отказалась от своей доли с условием, что мама мне свою долю завещает (это было сказано при оформлении приватизации). Таким образом, квартира была приватизирована 1/2 на моего сына и 1/2 на мою мать. Но в связи со смертью мама сделать завещание не успела. Теперь по наследству ее доля поделена между мной и моей сестрой (у которой есть своя жилплощадь) и она требует вселения с последующей продажей своей доли. Как я понимаю ничего нельзя предпринять, чтоб доказать о несостоявшемся завещании, хотя имеется много свидетелей которые об этом слышали от мамы?
Уважаемая оксана! К сожалению, если завещение не оформлено должным образом, то доказать мамино намерение оставить свою долю Вам не удастся.
Спросить
Уважаемая Оксана! Если Ваша сестра имеет свою жилплощадь, в указанной квартире по месту жительства не зарегистрирована, квартира маленькая и 1/4 доля сестра не позволит ею реально пользоваться, она не может быть ей выделена, то Вы можете через суд предъявить к сестре иск о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой ей компенсации стоимости унаследованной ею доли по рыночной стоимости, произведя рыночную оценку квартиры (ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ).
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПри жизни моя мама составила завещание, которым распределила в равных долях свое жилье в пользу своего сына (моего брата) и в пользу внука (моего сына). Мой сын, наследник по завещанию, умер до смерти моей мамы. Она умерла позже. Никаких изменений в завещание не вносили. Брат говорит, что я теперь не могу наследовать за своего сына. Прав ли он? как мне поступить?
Брат прав. В его пользу совершено завещание, поэтому Вы, как наследник первой очереди, к наследованию не призываетесь.
Если, конечно, в завещании не подназначен наследник.
Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании
1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
СпроситьКвартира, в которой проживали мой друг, его мама и его несовершеннолетний сын от второго брака, после смерти мамы в июне 2021 года (собственник квартиры) по ее завещанию была отписана на старшего внука – сына моего друга от первого брака, которому 30 лет. (Друг всю жизнь проживал и проживает в этой квартире, хотя пару лет имеет другое (необустроенное) жилье и вместе с ним поменял место прописки свое и несовершеннолетнего сына.) После смерти бабушки, в силу неприязненых отношений и желания денег, старший внук как новый собственник квартиры стал требовать от своего отца и своего родного брата (по отцу) освободить квартиру.
Вопрос: Можно ли по закону опротестовать завещание в этом случае? Что можно сделать, чтобы мой друг вместе с несовершеннолетним сыном остался в этой в квартире?
В пункте 2 статьи 292 ГК РФ, где указано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, например наследнику, является прямым основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
К сожалению, правда не на Вашей стороне.
Завещание ничтожно, если:
завещатель был недееспособным;
завещание совершено через представителя;
завещание совершено двумя или более гражданами;
завещание совершено не в письменной форме или не удостоверено;
завещание совершено без присутствия свидетелей в чрезвычайной ситуации, когда невозможно обратиться к нотариусу.
Суд может принять решение о недействительности завещания, если, например:
наследодатель привлек ненадлежащего свидетеля, когда составлял завещание без присутствия нотариуса;
при составлении, подписании и удостоверении завещания у нотариуса присутствовали третьи лица, например родственники наследодателя;
суд установил нарушение порядка составления, подписания или удостоверения завещания;
суд установил недостатки завещания, которые искажают волеизъявление завещателя.
Спросить
Здравствуйте Сергей Владимирович!
Можно оспаривать завещание при наличии оснований. Без оспаривания завещания шансов у вашего друга нет.
Спросить10 лет назад была приватизирована квартира, в которой проживали моя бабушка и моя мама, ее дочь. Бабушка отказалась от приватизации в пользу мамы. До этого квартира была государственной. У бабушки также имелся сын, мамин брат, который выписался из этой квартиры 23 года назад, связь с ним не поддерживалась. 5 лет назад этот сын умер. Сейчас его сын грозится расприватизировать эту квартиру и отсудить у мамы половину. Сын в квартире никогда не проживал прописан не был. Возможно ли такое? Заранее спасибо.
