Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить аренду земли с украинских документов на рф

27.03.2025, 18:19
• г. Донецк
Здравствуйте! Я индивидуальный предприниматель. 25 год веду бизнес на земельном участке. ДНР. Укр. документы: договор аренды, проект отвода земельного участка, кадастровый номер, выписка из гос реестра вещевых прав на недвижимое имущество, где в графе вид вещевого права значится право аренды земельного участка. На данном участке нет капитальных строений. Есть НТО (павильон). Земли водного фонда. Целевое назначение: для культурно-оздоровительных нужд, рекреационных, спортивных и туристических целей. Вопрос: Должна ли я идти на торги с этой землей или есть другие варианты переоформления/оформления земли? С 2023 года не могу решить данный вопрос.
Читать ответы (8)
Аренда земельных участков
Выписка из реестра прав на недвижимое имущество
Выписка из реестра недвижимого имущества
Ответы на вопрос (8):

У Вас российское гражданство?

Спросить

У меня Российское гражданство. ИП РФ.

Спросить

У Вас договор аренды так и остаётся на данном этапе. Документами занимается собственник. Идти ли на торги и что будет - зависит от того, что будет в уведомлении от собственника (пока нет уведомлений, предложений о расторжении и т. п. - для Вас ничего не меняется).

Спросить

О каком уведомлении Вы говорите? У меня нет никаких правовых отношений по данной земле в РФ.

Вопрос состоит в том, как переоформить на договор аренды РФ? Есть ли основание заключения нового договора без торгов?

Спросить

Договор аренды закончился?

Спросить

Договор действует до 2027 года

Спросить

Добрый день, Ваш вопрос является ярким примером переходного периода на территории ДНР. Из ходя из специфики нормативного регулирования на данной территории, то следует обратится к нормам местного законодательства а именно «Решение Донецкого городского совета ДНР Nº 1/32-1 от 04.07.202» оно свежак вступило в силу с 01.01.2025

Вам следует лично обратится в Департамент земельных отношений администрации гор. округа Донецка НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ЗА 3 МЕСЯЦА до истечения срока окончания договора.

Для обращения требуется :

1) Договор аренды (оригинал )

2) Справка о кадастровой стоимости участка

3) Документы на недвижимость ( в любой форме )

4) любой документ подтверждающий факт оплаты аренды ( чек, расписка о получении денег.. )

Внимательно изучите Решение Nº 1/32-1, особенно часть 5

По срокам рассмотрения не более 25д но по факту обычно в пределах 2 недель.

Спросить

Шанс получить отказ также присутствует. Если по законам РФ участок не подлежит для сдачи в аренду юр или физ. лицу исходя из цель. назначения, расположения то могут вынести макетированный отказ. Его конечно можно оспорить в суде, но там нужен толковый юрист со знанием переходного периода

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России