Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире

Не может.

Вы должны получить письменное согласие от других сособственников на сдачу.

Суд будет на их стороне.

а если соседи принципиально против, ведь конечно удобнее жить одним. Неужели закон не защищает прав собственников? Получается я не могу распоряжаться своим имуществом

Вы должны получить письменное согласие от других сособственников на сдачу

Не может. Запретить вам сдавать в аренду комнату - их законное право

Юлия, если не было их письменного согласия, то увы - суд они выиграют, поверьте. Одних устных слов мало, так как в суде нужны будут четкие доказательства по закону:

ГПК РФ Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Нет, не может. Соседи правы, без их согласия Вы не имеете права сдавать комнату.

Это маловероятно. Собственник бывает за, а потом против, это его право..

Нередко возникает непонимание в разнице долевой собственности и, к примеру, владением комнаты в коммунальной квартире.

Законодательством не запрещено сдавать в наем комнату именно в коммунальной квартире без согласования с соседями.

В договоре необходимо прописать правила пользования местами общего пользования, график уборки. Вот эти пункты договора надо согласовать с соседями во избежании конфликтов в дальнейшем. С соседями можно обговорить эти вопросы в устной форме, а можно и в письменной в виде договора между Вами и соседями.

С уважением