Сгорел дом, остался фундамент, фундамент выходит за границу земельного участка

28.03.2025, 13:43

• г. Владимир

Доброго дня! Вопрос следующий: Был дом, часть дома сгорела, остался фундамент, начали возводить новое строение (гараж), граница участка проходит по стене дома и соответственно возводить строение начали именно по стене, т.е границе участка, но фундамент который остался после сгоревшей части дома выходит за границу участка, считается ли это кадастровой ошибкой или чем? И что делать в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Границы участка
Часть дома
Кадастровая ошибка

Ответы на вопрос (5):

Автор вопроса

Екатерина

28.03.2025, 13:44,

г. Владимир

Ответ желательно нужен именно от юриста по земельным вопросам!!!Спасибо!

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

28.03.2025, 13:46,

г. Самара

Добрый день! Скорее всего, это погрешность, возникшая в результате несовершенства геодезических инструментов. Вызывайте кадастрового инженера для уточнения границы земельного участка, постарайтесь сделать так, чтобы фундамент полностью попадал в вашу землю, затем регистрируйте изменения в ЕГРН, ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Юрист

Грищенко А.В. 4.8

28.03.2025, 13:47,

г. Волгоград

Без документов сказать сложно. Как вы определили, что фундамент выходит за границу участка?

Есть несколько вариантов. Фундамент был заложен до межевания и определения границ участка, потом были определены его границы и фундамент выходил за них. Либо кто-то строил без оглядки на границы.

Границы участка могут быть изменены. Для этого снова нужно пригласить кадастрового инженера, провести межевание, согласовать с соседями и подать все это в росреестр. Получить выписку из ЕГРН

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

28.03.2025, 13:49,

г. Владимир

Это видно невооруженным глазом,допустим проходит стена по границе участка,а фундамент значительно выступает за пределы стены.

Спросить