Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель хочет досрочно расторгнуть договор по причине продажи квартиры

28.03.2025, 21:16
• г. Уфа
Арендодатель продал квартиру. По договору арендодатель не может расторгнуть договор досрочно, но какие либо санкции в таком случае договором не уточнены. Какую компенсацию я могу у него потребовать (с точки зрения закона) в таком случае?
Читать ответы (8)
Арендодатель может расторгнуть договор
Арендодатель квартиры
Расторгнутый договор
Ответы на вопрос (8):

Юридически, на место прежнего арендодателя вступает новый арендодатель, на прежних условиях

Спросить

Никаких санкций. Вы просто можете не освобождать помещение до окончания срока аренды.

Спросить

Но я же могу запросить у него компенсацию в обмен на освобождение квартиры (судя по всему ему это необходимо)? Это не будет каким то вымогательством с юридической точки зрения?

Спросить

Дмитрий, на какой срок у вас заключен договор?

Так то по ГК РФ продажа квартиры на договор аренды влиять не должна. Но на практике это работает для нежилых объектов в основном и магазинов. Они взыскивают ущерб в виде упущенной выгоды и разницы в стоимости аренды.

Теоретически, если вы все исправно платите, выселить вас не смогут:) ни через суд, ни через полицию. Но этого никто не проверял, наверное

Всего вам хорошего.

Спросить

Никаких санкций

Спросить

Продаст с вами жильё, но с дисконтом.

Спросить

добрый, никакой к сожалению, так как вы будите дальше пользоваться помещением. На место прежнего арендодателя вступает новый арендодатель, то есть у вас все тоже условия и остаются

Спросить

Здравствуйте!

Предварительно необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё