Пожалуйста при покупке жилья в ипотеку с использованием материнского капитала доли детям выделяются автоматом или

Нужно выделять

Идите к нотариусу и выделяйте

самим нужно выделять.Автоматом это не происходит.

. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ,ст.10

Добрый день! Доли детям не могут быть выделены до полного погашения ипотеки, так как до этого момента жилье, приобретенное с использованием маткапитала, находится в залоге у банка, ст. 2 Закона об ипотеке. После полного погашения ипотеки и снятия залога родителям и детям нужно составить соглашение о выделении долей и зарегистрировать его в Росреестре, ст. 7 Закона о дополнительной поддержке семей, имеющих детей.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

1.7. Сделки ипотеки жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, совершенные без предварительного разрешения ООиП в нарушение прав детей, признаются ничтожными

Минпросвещения России от 04.04.2023 N 07-1780 "О методических рекомендациях" (вместе с "Методическими рекомендациями по вопросам выдачи органами опеки и попечительства предварительных разрешений на осуществление имущественных прав ребенка")

Выделять доли держателю сертификата на маткапитал необходимо членам семьи.

Самим. Можете сразу в договоре купли-продаже минимальные доли сделать на детей.