Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

В 2006 г.был заключён Договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан.

01.04.2025, 10:53

• г. Мурманск

В 2006 г. был заключён Договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан. Согласно Федеральному закону от 21.01.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившим в силу с 31.01.1998 г., в Росреестре не зарегистрирован, право собственности ко мне не перешло. Имелось желание в 2006 г. приватизировать квартиру, но на этапе подписания в Предприятии технической инвентаризации, я от этого отказалась (было простое заявление от руки, которое в архиве никто не может найти). Этот договор на руки я даже не получала. В январе 2009 был заключён договор социального найма с Администрацией поселка. По учётным данным ГОБУ "МФЦ МО", согласно справке ф.№9, данное жилое помещение принадлежит мне по Договору социального найма от 19.01.2009 г. В декабре 2024 г. Фонд капитального ремонта выставляет мне долг за все 18 лет, и говорят что квартира приватизирована. Законно ли это? И какой Договор действительный? Что мне делать в данной ситуации?

Читать ответы (8)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Договор передачи квартиры в собственность граждан
Государственная регистрация недвижимого имущества

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Калюжная Е.В. 4.7

01.04.2025, 10:55,

г. Москва

Социальный найм это не собственность это разные вещи

Вы не собственник

Фонд не прав

Спросить

Автор вопроса

Ольга

01.04.2025, 11:01,

г. Мурманск

Спасибо большое, ответ устроил, не ту кнопочку нажала. Извините.

Спросить

Юрист

Усольцев В.Н. PRO 4.8

01.04.2025, 11:00,

г. Москва

На основании предоставленной информации, квартира продолжает находиться в муниципальной собственности, и обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт лежит на муниципалитете.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" 4.9

01.04.2025, 11:11,

г. Москва

Уважаемая Ольга.

Предоставьте в ФКР сведения из ГОБУ "МФЦ МО", а также выписку из ЕГРН, которые подтвердят, что Вы не являетесь собственником квартиры.

В противном случае, ФКР подаст в суд документы о взыскании этого "долга".

Спросить

Автор вопроса

Ольга

01.04.2025, 11:18,

г. Мурманск

Все это я в ФКР и предоставила, и все равно пришёл ответ от них, что квартира приватизирована и надо платить взносы.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" 4.9

01.04.2025, 11:28,

г. Москва

В этом случае, чтобы предупредить их обращение в суд, направьте в прокуратуру жалобу на действия сотрудников ФКР. Пусть разбираются с этим самоуправством.

Спросить

Юрист

Прокофьев С. Ю. 4.6

01.04.2025, 11:35,

г. Краснодар

Хм. Интересно. А может быть у них есть этот договор на бесплатную передачу квартиры? Тогда квартира Ваша. Вы по этому договору запросто можете зарегистрировать переход права собственности. Дело в том, что если вы тот договор найдете, то вы собственник. Регистрируется не право собственности, а ПЕРЕХОД. Для договоров на квартиры - простая письменная форма сделки. Сама сделка не подлежит регистрации и действительная с момента ее подписания сторонами.

В противном случае, ФКР идут лесом. Пускай претензии свои выставляют собственнику. Пишите заявление в прокуратуру на неправомерные требования ФКР. Пускай принимают меры прокурорского реагирования к ним.

Спросить