Необходимо ли мне получать свидетельство или достаточно иметь старый договор купли-продажи как правоустонавливающий документ.

14.05.2005, 12:06

• г. Москва

Я приобрел квартиру в 1994 году. Есть договор купли-продажи. Свидетельства на право собственности нет. Сейчас квартиру продаю. Необходимо ли мне получать свидетельство или достаточно иметь старый договор купли-продажи как правоустонавливающий документ. В 245252 вопросе мне ответили, что я не могу зарегистрировать сделку на основании договора купли-продажи, но не объяснили почему, то есть не привели никаких ссылок на документы. Но ведь в законе написано, что Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом (ст 6.1). Объясните, пожалуйста еще раз!

С уважением к юристам!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Водолазский И.А. 5.0

14.05.2005, 14:25,

г. Балашиха

Уважаемый Виталий!

Действительно без регистрации Вашего права собственности на квартиру Вы не сможете продать ее. Но учтите, что эта регистрация может быть Вами осуществлена одновременно с регистрацией перехода прав на квартиру и договора купли-продажи другому лицу. То есть Вам не надо дважды обращаться в органы регистрации. Поэтому Вы смело можете заключать договор купли-продажи и представлять документы (в том числе и договор, по которому приобретали квартиру Вы) на регистрацию. Чтобы не ошибиться и не бродить по кругу, можете ознакомиться с информацией по этому вопросу на сайте www.mgr.ru

Кроме того, если для Вас это представляет сложность, мы будем рады оказать Вам юридическую помощь.

Водолазский И.А.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59