Ипотечный кредит (кредит под залог квартиры)

У меня кредит под залог квартиры (квартира моя, приватизированная, я единственный владелец и это моё единственное жильё), я инвалид 1 группы, у меня пенсия ежемесячная, так же, когда брала кредит я работала опертором Горячей линии, так получилось, что мне пришлось уйти с работы и платить по кредиту мне стало не по силам. Банк подал в суд, и суд пр нял решение в пользу банка, квартиру почти арестовали, решение пиинималось заочно, так как меня не сиогли известить о судебном заседании, соответственно суд был не в курсе вмей ситупции, но я подала апелляцию, суд рассмотрел мой протест и заочное решение бвло отменено. Скоро новое заседание суда по этому вопросу. Банк (Тинькофф) на уступки и на встречу мне не идет и требует лишь полного пл 7 ашения кредита сращу, либо половину суммы, (сумма кредита 404 000 р.), таких денег у меня нет. Но есть вариант с разменом моей двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой за квадратные метры, чтоб я осталась с жильем, а банк получил свли деньги (доплату за кв. метры). Есть ли возможность оформить такой размер моей квартиры, стоит ли это делать и как сделать, если возможно? Писать лучше в Телеграм, на звонок могу не ответить, на телефоне стоит антиспам и если телефон считает что с звонящего номера рассылают спам, звонки просто не проходят, он их сбрасывает.