Завещание, приватизация доли

• г. Краснодар
Отец составил завещание, на двух детей, чтобы матери ничего не оставить, дом отца достался от его отца, по завещанию, после была приватизация 1992 г. (в браке) отец оформлял приватизацию на себя, каким образом нотариус выделил матери супружескую долю, +обязательную, про обязательную я понимаю, т.к она пенсионерка, дом год постройки мать только родилась, поясните пожалуйста.
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

В суде выясните при желании... если без него никак не уясните...

Спросить

Приватизированное имущество не является совместно нажитым, поэтому доли второго супруга в ней.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Потребуется детальная консультация, помощь в составлении документов, юридическое сопровождение - можете заказать выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК.

Спросить

Не законные действия нотариуса вправе обжаловать через суд

Спросить

Здравствуйте, Ирина! Вы, к сожалению, не совсем понятно излагаете ситуацию: если дом достался по наследству (= по завещанию), то приватизировать его после этого не было никакого смысла (приватизация - это приобретение в собственность муниципального жилья, а если жилье было унаследовано, то оно априори не являлось муниципальным). Выделение супружеской доли в данном случае выглядит необоснованным, т.к. имущество, приобретенное одним из супругов хотя и в период брака, но на основании безвозмездной сделки (а наследование и приватизация - это именно безвозмездные сделки), не является общей собственностью супругов (п.1 ст.36 СК РФ), а стало быть, долю пережившего супруга в этом имуществе выделять нет никаких оснований (ст.1150 ГК РФ).

Возможно, если Вы расскажете более подробно, что именно Вы называете "приватизацией 1992 г.", то можно будет ответить на вопрос более определенно.

С уважением,

Спросить

Здравствуйте, нотариус выделил матери супружескую долю по постановлению главы администрации, земля учхозная была ,а дом построил еще дед на этой не приватизированной земле, про завещание на отца от деда узнала у тети, я не знаю как он вступал в наследство точно

Спросить

Ирина, если речь идет о наследовании именно земельного участка, а не дома, то в этом случае выделение супружеской доли выглядит обоснованным, поскольку приватизация земли была осуществлена на основании решения муниципального органа, а не на основании сделки (договора приватизации). Верховный Суд РФ неоднократно подчеркивал, что решение органа местного самоуправления о приватизации земли - это не сделка, поэтому в случае приватизации земли положения ст.36 СК РФ об индивидуальной собственности одного из супругов не подлежат применению.

С уважением,

Спросить
Виктория
27.05.2013, 22:13

Спор о праве на долю в 3-х комнатной квартире - завещание, приватизация и дарственная

Имею ли право претендовать на долю в 3-х комнатной квартире мамы 82 лет и с ней живёт младший брат с женой и сыном 20 лет У мамы 1/2 и у брата 1/2 доля в собственности. Брат хочет оформить её долю, как дарственную; на себя. . Мама написала завещание несколько лет назад на всех троих детей;1-на меня, дочь 58 лет, пенсионерка, 2-сын 53 года, 3-сын-44 года. Получается, свою долю завещала на всех троих. У младшего брата жена и сын прописаны в квартире её родителей и в приватизации не участвуют. У меня 2-х комнатная квартира,49,7 м 2-в приватизации я, сын и дочь. Сын женился, у него ребёнок 4 года и жена живут в 1/2 доле частного дома мужа-22,2 м 2. муж живёт со мной и дочь с нами. Имею ли я право на долю, как пенсионерка, да и квартиру давали маме на всех пятерых, в ордер вписаны отец, два брата и мама. Но приватизирована на них двоих. Что нам делать? Младший брат хочет дарственную от мамы, а нам потом на что-нибудь можно рассчитывать?
Читать ответы (1)
Игорь
20.02.2020, 04:46

Приватизация, завещание и обман - как я потерял свою квартиру и оказался на улице

В 2009 году мама уговорила меня отказаться от приватизации ссылаясь на то что брат младший пьёт и она боялась что он может сваю долю пропить и я согласился отказаться от приватизации в пользу родителей. Она говорила что в дальнейшем нам достанется на двоих эта квартира и я с братом отказались в пользу папы и мамы. В 2010 году начиная с июля месяца мама меня стала просить прописаться в другую квартиру как она мне говорила что ухаживает за пожилым мужчиной и что он ей в будущим оставит эту квартиру. В декабре 2010 года оно меня все-таки уговорила прописаться в эту квартиру и я прописался в чужую квартиру так как верил близкому родному человеку. Когда прописывался туда спросил у неё как я прописываюсь без хозяина этой квартиры, она сказала что он ей сделал доверенность и он не против моей прописки в эту квартиру. В 2012 году умер папа. Мама попросила меня отказаться от вступления наследства папы и если я не откажусь то получу только часть папиной доли которая будет делиться на троих а если откажусь то на пополам с братом. И мне пришлось отказаться от папиной доли и брат тоже отказался от его доли. Всё это время с 2009 по 2014 год я со своей семьёй снимал квартиру. В 2015 году в январе я переехал с семьёй в квартиру к маме и брату где раньше был прописан так как у меня нет собственного жилья. В 2016 году мы стали им мешать в этой квартире и с помощью ругани они добились своего и мама предложила мне пожить в квартире где я прописан у того мужчине и предупредила меня что там сейчас живёт его сестра. Мы переехали в эту квартиру где нет не холодной воды не горячей не туалета. Через месяц я узнаю у этой женщины что она не какая не сестра этому мужчине. Она снимает эту квартиру за которую я плачу коммунальные платежи. В 2017 году умерла мама и после смерти её я узнаю что квартира где я прописан которая принадлежит другому человеку как мне говорили а на самом деле она принадлежит моей маме с 2005 года эта квартира в собственности её . Выходит я снимал квартиру чтобы было где нам жить а они сдавали эту квартиру и наживались на этом. По завещанию квартира где я прописан принадлежит другой семье это сыну от первого брака с которыми я не живу 11 лет, но в завещании мне было представлена доля в квартире где я родился и жил в трёх комнатной, но за десять дней до смерти мамы она сделала дарственную на младшего брата и я остался без жилья. Выходит они цель но направленно всё это делали и вводили меня в заблуждения и пользовались моим доверием к ним и оставили на улице. Как я могу вернуться в квартиру где родился и был прописан от которой в приватизации отказался доверяя близким людям и где у меня было пожизненное проживание?
Читать ответы (1)
Маврина Ирина Борисовна
11.03.2024, 04:50

Последствия смены фамилии без изменения документов - наследство, завещание, приватизация

Вопрос очень странный, но важный для меня в данное время. Суть вопроса. Пожилая женщина в 53 года вышла замуж и взяла фамилию мужа. Но документы не поменяла и продолжила жить под фамилией первого мужа. Никто из знакомых и родни об этом не знали. И всплыло только после её смерти в 90 лет. ВОПРОС. Последствия её поведения для наследников? И если она оставила кому то чужому завещание верно ли оно. И законна ли привитизация её квартиры и сада. В загсе мне сказали, что она должна была умереть под другой фамилией.
Читать ответы (11)
Людмила
12.07.2005, 09:57

Как официально получить информацию о сделках с квартирой - приватизация, завещание, дарение и т.д.?

Огромная просьба дать следующее разъяснение: Возможно ли официально получить информацию о всех сделках с квартирой (т.е. приватизирована или нет, оформлено по ней завещание или дарение и т.д.) и куда нужно обратиться для получения необходимой информации? Спасибо за ваше участие.
Читать ответы (2)
Кристина
12.05.2017, 07:16

Наследование квартиры на троих - приватизация, завещание и права старшей дочери

Квартира приватизирована на троих: на умершего, на младшую дочь умершего и внука умершего. Есть завещание. Вопрос: имеет ли право на наследство старшая дочь умершего, если ее нет в завещании?
Читать ответы (1)
Людмила николаевна
21.11.2014, 15:58

Снятие с регистрационного учета - приватизация, завещание и защита прав несовершеннолетней дочери

Муж просит чтоб я снялась с регистрационного учета, чтоб он мог приватизировать квартиру на себя, а затем составить завещание на своего сына (у него жена и двое несовершенолетних детей) и на нашу совместную дочь, ей сейчас 16-лет, я хочу спросить неостанеться ли моя дочь лет так через 15 ни с чем,
Читать ответы (1)
0лег
10.12.2013, 13:18

Права на квартиру после смерти - приватизация, завещание и реализация шансов

Помогите разобраться, в 1978 г. мною и моей бабушкой была получена квартира, в 1993 г. был осужден на 5 лет, в 1994 г. была проведена приватизация единолично бабушкой, в 1997 г. был прописан бабушкой на прежнюю жил. площадь. О том что квартира приватизирована не знал, в платёжках никакой информации не имелось вплоть до 2009 г. У меня такой вопрос какими правами я буду обладать после смерти, учитывая что за мной осталось нереализованное право на приватизацию единственного полученного от гос. жилья+у неё имеются трое детей+она хочет составить завещание на них. Сейчас занимается активной продажей вместе со мной.
Читать ответы (2)
Олег Николаевич
31.07.2014, 23:10

Права на трехкомнатную квартиру - приватизация, завещание и возможность остановить процесс

Трехкомнатная квартира, не приватизированная. Счета разделены между отцом и сыном. С отцом прописана внучка, инвалид 1 гр.Перед смертью отец составил завещание на чужое лицо. После смерти дедушки внучка заключила договор соц. найма и начала процедуру приватизации. Человек, которому завещена доля дедушки начал предьявлять права на квартиру. Что делать внучке? Может остановить приватизацию?
Читать ответы (3)
Оксана
03.04.2016, 22:01

Спор о квартире - Приватизация, завещание и украденные документы

23 года назад мой папа получил квартиру. Со временем мы перевезли из деревне к себе бабушку и дедушку. Их дом был продан и деньги поделены на всех детей. Позже моя мама получает квартиру и мы переезжаем. А бабушка и дедушка остаются в квартире и приватизировали на себя. На меня они написали завещание. Бабушка умерла и ее доля перешла мне. Дедушка жив и он говорит что родня его возила куда то где то что то подписывать. А документы на квартиру приватизационный лист родня украла. Они сейчас претендуют на квартиру. Мы уже сколько лет не общаемся. Вроде понятно написала. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
07.11.2013, 19:33

Может ли второй сын оспорить решение матери о подарке своей доли после приватизации? Завещание как лучший способ оформления?

После приватизации мать хочет подарить свою долю одному сыну. Может ли второй сын оспорить ее решение? Может лучше завещанием это оформить?
Читать ответы (3)
Мария Никитина
26.10.2016, 14:19

Какие последствия могут быть при завещании доли квартиры своей дочери?\n2.

В приватизации квартира 1/2 часть была подарена матерью и в итоге у меня целая квартира, но у меня есть дочь 5 лет если я на нее напишу завещание то 1/2 даренной квартиры все равно перейдет к матери обратно?
Читать ответы (2)
Вадим
05.09.2015, 16:04

Ситуация с наследством квартиры - отсутствие завещания, приватизация по долям и возможное исковое требование внучки

Умер отец. Квартира приватизирована по долям, завещания нет. Осталась его жена, проживающая постоянно в этой квартире и дети (сын и дочь) (все дольщики). На наследство никто официально не претендует, к нотариусу не обращались. Вопрос такой: есть внучка, которая может подать на наследство, если мы (первая очередь не подали) нас известят об этом? И можем ли мы в итоге остаться без доли отца?
Читать ответы (1)
Ольга
30.08.2005, 14:35

Приватизация и завещание доли площади в муниципальной квартире - проблемы согласия внучки и разделение лицевых счетов через суд

Проживаю в 3-х комнатной муниципальной квартире с внучкой. Хочу приватезировать свою долю площади и завещать сыну, который меня содержит и оплачивает квартплату. Внучка согласие на приватизацию и прописку сына не дает. Пробовали разделить лицевые счета через суд, суд просьбу не удовлетворил. У сына муницепальная 1-ая квартира, где проживает мой внук с женой. Есть ли выход.
Читать ответы (2)
Анна Миронова
09.02.2009, 16:38

Права участников приватизации - равные доли, завещание и отказ от приватизации

Имеют ли равные права на жилье участники приватизации. Если собственник жилья в завещании не укажет лицо, учавствующее в приватизации квртиры, имеет ли это лицо право на долю. ОТказаться от приватизации можно только в добровольном порядке или это может сделать собственник жилья без согласия лица, принимавшего в участии в приватизации?
Читать ответы (1)
Татьяна
04.03.2013, 18:12

Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного

Дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сосед не хочет приватизировать земельный участок в общую долевую собственность. Можно ли заставить его через суд это сделать? А если выделить доли дома, то весь земельный участок возле дома может приватизировать дольщик или только 1/2 часть участка, даже если второй дольщик не хочет приватизировать землю?
Читать ответы (2)
Елена
28.11.2010, 15:09

Умер муж, квартира на мужа, отказ от приватизации, завещание - что делать?

У меня умер муж, квартира оформлена на мужа, я с детьми написали отказ от квартиры при приватизации. Ранее погиб сын (у него осталься ребенок). Я, дочь, внук (по праву представления) подали заявление нотариусу о принятии наследства по 1/3 доли. Сейчас выяснилось что существует завещание где мне муж завещает квартиру.
Читать ответы (2)
Наталья Михайловна Лучникова
16.09.2020, 11:15

Что делать, если бабушка оставляет вам комнату в коммуналке без приватизации - завещание смысл имеет?

Моя бабушка купила комнату в коммуналке по договору дарения. Комната-как долевая собственность в коммунальной квартире Теперь хочет написать завещание на меня. Обязательна ли в этом случае приватизация? Читала, что если нет приватизации - завещание не имеет смысла, комната отойдет государству.
Читать ответы (5)
Роман
24.09.2007, 13:58

Предлагают варианты: генеральную доверенность на приватизацию, завещание, расписку...

Продается участок в садоводстве в черте Санкт-Петербурга, участок не приватизирован (заявка на приватизацию всего садоводства находится в администрации города), как првально провести сделку (купить участок?)! если и с риском, но не слишком высоким?!.. Предлагают варианты: генеральную доверенность на приватизацию, завещание, расписку... что лучше?!
Читать ответы (1)
Ольга Дмитриевна
03.04.2014, 14:36

Возможна ли приватизация доли в трехкомнатной квартире или приватизация всей квартиры без согласия одной из сторон?

Возможна ли приватизация доли в трехкомнатной квартире или приватизация всей квартиры без согласия одной из сторон?
Читать ответы (1)