Предварительный договор и спрашивает фермер бывший арендатор земли сельхозназначения.

Законопроект, по которому земли сельхозназначения будут предоставляться фермерам в безвозмездное пользование на 6 лет без торга иаукциона. Получить участок сможет только владелец крестьянско-фермерского хозяйства. Есть ли такой закон или нет?

Арендатор земли сельхозназначения в течение 2 лет не выполнял свои обязательства по оплате и использованию участка. Срок договора аренды вышел и мы (физические лица-собственники) считали, что аренда завершена. Мы позволяли ему пользоваться данным участком так как не было других вариантов и видели, что он там пашет и т.д. При этом мы не подписали акты о возврате земельного участка нам обратно, а это значит, что договор аренды не был завершен должным образом и арендатор продолжал его использовать на условиях договора аренды. В какой то момент мы решили продать этот земельный участок и не уведомили арендатора (так как считали договор завершенным). После того, как мы подали документы на регистрацию с покупателем, арендатор заявил, что у него было преимущественное право на покупку данного земельного участка и он будет заявлять свои права. Вопрос первый: Имеет ли арендатор земельного участка преимущественное право на покупку земельного участка, если он не выполнял должным образом условия договора аренды? Сейчас мы уведомили его о расторжении и передали под роспись ему акты приемо-передачи. Документы по сделке купли-продажи находятся на регистрации в процессе. Вопрос второй: Как нам поступить в данной ситуации? Дождаться когда он подаст в суд на расторжение договора купли-продажи и доказывать его недобросовестность как арендатора и всвязи с этим утрату преимущественных прав (если они действительно есть)? или прекратить регистрацию, дождаться подписания (или неподписания в месячный срок) актов приемо-передачи земельного участка (как факт прекращения договора аренды) и подать документы на регистрацию еще раз с новой датой? Заранее благодарю за ответ!

Я арендатор земли сельхозназначения, хочу построить сенажную яму и вывезти грунт?

Умер арендатор земли сельхозназначения имеют ли его родственники (наследники) право переоформления арендных отношений без торгов.

У мамы земельный пай, который она сдает в аренду фермеру, кто должен платить налог на землю: собственник или арендатор, то есть фермер?

Может ли арендатор фермер не отдавать зерно пока не оплачу налог на землю?

Хочу построить жилой дом с последующей регистрацией в нем на земле категории-Земли сельхозназначения, разрешенное использование-садовые дома, дачные дома. Так у меня написано в документах. Может ли администрация отказать мне в постройке такого дома? Мне нужно разрешение для ПФ,чтобы тот выделил мне мат капитал под строительство дома. Знаю, что соседи, строят просто дачные дома, что администрация, заставляет их переводить категорию земли СХН в другую. Может мне сначала то же перевести землю в другую категорию, а потом брать разрешение на строительство? Спасибо.

Земельный участок сельхозназначения, раз.испол.: скотоводство, земля сельхозка расположена в границах населенных пунктов на берегу водохранилища, заключен договор аренды с администрацией на 3 года т.е. до 25 марта 2022 года. Исправно платили аренду, по истечению 3 лет хотели выкупить в собственность, но администрация отказала, руководствуясь что принятым в 2020 году генпланом перевели эту землю в рекреацию, когда я оформлял участок этого не было меня они в известность не поставили, договор не изменяли, могу я подать в суд, чтобы восстановить свое право на выкуп участка, который использовал 3 года, как добросовестный арендатор.

Господа юристы! Объясните, пожалуйста, как можно использовать земли в зависимости от их назначения:1. ИЖС - видимо можно построить дом и прописаться там? 2.ЛПХ - личное подсобное хозяйство - можно ли сделать тоже самое? Подпадает ли под эту категорию земли сельхозназначения, если - нет, то что значит "земли сельхозназначения"? 3. Садоводство - обязательно ли заниматься огородничеством и можно ли прописаться в построенном доме? 4. Есть еще ОПХ (как расшифровать, не знаю), говорят налог меньше, чем при ЛПХ. Это не праздный вопрос, для меня это очень важно. Хочу преобрести землю, но запуталась в ее назначениях. Великодушно прошу ответить. Спасибо! Марина, г.Санкт-Петербург.

Покупаю землю у собственника в СНТ - земля сельхоз назначения ранее была куплена в ипотеку 30 ГА, после участки разделены и каждому присвоен кадастровый номер. Какие документы необходимо потребовать у продавца? И что такое отказное письмо на земли сельхоз назначения? Может ли государство потребовать возврат земель, если есть уже право собственности? Заранее спасибо за ответ!

Необходимо получить участок земли под строительство трансформаторной подстанции 110/6 кв (земли сельхозназначения государственные в долгосрочной аренде другого ООО. Как это оформить?

Агро корпорация арендатор всех в округе земельных участков арендовал на 49 лет у района землю сельхозназначения (1.5 га) которая под прудом. Пруд прорвало и уже три года арендатор не обращает на это никакого внимания, так как может по тому не обращают, что вышло постановление что фермера не могут из прудов брать воду для обработки полей. Может Арендатор от аренды отказался в пользу гражданина? И может ли этот гражданин заниматься разведением рыбы, в договоре аренды участок взят в аренду "" Для сельскохозяйственного производства ""

По договору аренды земель сельхозназначения арендатор в течении трех лет не выплачивал арендную плату полностью или частично за каждый год. По решению арбитражного суда иск собственника полностью удовлетворен, выданы исполнительные листы на возвращение земли и возмещения убытков 1400000 т.р. и 60 тон зерна. Однако арендатор землю не возвращает, деньги не платит и не собирается. Продолжает заниматься обработкой земли и другой хозяйственной деятельностью на ней. В результате этого мы не можем с него что-либо получить и не можем распоряжаться земельным участков по своему усмотрению-возделывать, продать или сдать его в аренду другому лицу, хотя уже есть проект такого договора. По каким ст. УК его можно привлеч к уг. от-ти? Спасибо.

Возможно ли организовать дачное (садоводческое) товарищество на землях сельхозназначения, земли непаевые? Если да, трудна ли, затратна ли эта процедура? Алексей.

У меня есть земля сельхозназначения. Я хочу ее продать. Как исчисляется налог с продажи земель сельхозназначения?

Закончился срок договора земельного участка сельхозназначения, на следующий срок я не стал подписывать договор в связи с тем, что решил выделить свой участок для самостоятельного использования, пока оформляли дополнительное соглашение арендатор занял мой участок и отработал без моего на то согласие ещё один год, т.е. пролангировал договор п.2 ст.621 ГК РФ. Меня из списка арендодателей вычеркнул, на мое заявление не ответил, на претензию не ответил. В иске о возмещении не полученных доходов поданный мной в районный суд мне отказал, указав Арендатору на то, что он обязан выполнить свои обязательства перед Арендодателем. Что мне делать дальше?

Что можно строить на землях сельхозназначения с Видом разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование? Можно ли изменить вид использования?

Как оформить дом построенный на земле сельхозназначения, земля в собственности.

Могу ли я вырубить хвойный лес на земле сельхозназначения? Земля в собственности.

Смена категории земли с Земли сельхозназначения на земли населённых пунктов. Кто является надлежащим заинтересованным лицо для вышеуказанной смены? Может ли администрация сельского поселения сама сменить вышеуказанное назначение?