Имеют ли право соседи по коммунальной квартире требовать раздел общей площади поровну?
Здравствуйте! Живем в коммунальной квартире в Раменском районе МО. Всего в квартире 3 комнаты, коридор, с/у раздельный (туалет, ванна), кухня (сейчас 2 плиты по 4 конфорки, изначально было: одна 2х конфорочная плита (у соседей) и одна 4х конфорочная у нас, т.е. по 2 конфорки на комнату). Согласно лицевого счета, у нас 2 комнаты, прописано 5 человек (фактически проживает 4), оплачиваем общую площадь 60 кв.м. (включая площадь комнат, кухню, коридор, с/у). У соседей соответственно, 1 комната, прописано 2 человека (фактически проживает 2 взрослых и 2 ребенка (5 лет и 6 мес.)), по лицевому счету 30 кв.м. Получается, что мы занимаем 2/3 общей площади (кухни, с/у, коридора), причем, вся занимаемая нами площадь, расположена, как было изначально при въезде в квартиру, перестановок не делали. На данный момент нам неоднократно выговаривалось со стороны соседей, что им тесно и не устраивает, как расположены их и наши вещи, якобы у нас все расположено на лучших местах. Хотят, чтобы мы освободили часть занимаемой нами площади, т.к. мы живем одной семьей и соседи тоже, т.е. всего 2 семьи, поэтому справедливо будет разделить пополам площадь кухни, коридора, с/у. Мы отказались, показали лицевой счет, что мы действительно оплачиваем и занимаем 2/3 площади. Сейчас нам угрожают судом. И предъявляют различные претензии, что мы слишком громко разговариваем, что у нас хлопает дверь, что мы когда хотим включаем стиральную машинку, моем посуду, включаем кондиционер (якобы, шумно работает) и т.д. и т.п. Они выломали затворку с двери туалета, также, пока нас не было дома, после сказав, что их раздражает ее стук. Буквально 2 дня назад, когда нас не было дома, соседка выстригла растение, которое мы сажали под окном по нашему забору, после сказав, что это всего лишь трава, ничья и оно ей мешает. В данной ситуации мы даже не знаем, что нам делать, т.к. на все отговорка, что у них 2 маленьких детей, что нас очень много живет и мы слишком много занимаем места, поэтому она вынуждена стирать, убираться и готовить по ночам!!! Мы пытались поговорить - бесполезно. До этого, около 2х лет прожили совместно, без скандалов, все двери были открыты. Около полугода назад, без каких-либо объяснений, на нас вывалили кучу претензий, с утверждением, что если мы не хотим по хорошему, то они будут действовать по-другому. Несколько раз мы шли на компромиссы, но даже после решения какого-либо вопроса, спустя некоторое время их опять все не устраивает. Как нам уже стало понятно, это такой тип человека. При этом, они в собственной семье не могут поладить, раньше часто ругались, дрались и сами друг на друга вызывали полицию и подавали заявления. В общем, все подробности описать сложно.
Как быть в данной ситуации? Имеем ли мы право отказать освободить или поменять местами занимаемую нами общую площадь (мебель)? Что ждать, в случае, подачи на нас в суд?
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация