Продавец в этом году оформляет банкротство и просит меня скинуть ей договор купли продажи что это значит

Вы не обязаны ничего скидывать. У продавца свой экземпляр договора есть (а если он его не получил - пусть дойдет до МФЦ и там получит, т.к. сделка проходила регистрацию:

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Это не Ваши проблемы, Татьяна. Вы вообще не обязаны больше общаться на эту тему).

*Потребуется детальная консультация, оценка рисков, помощь в составлении документов, юридическое сопровождение - можете заказать услугу выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК.

Для покупателя банкротство продавца может означать риск потерять не только приобретённую недвижимость, но и уплаченные за неё деньги. Суд назначает конкурсного управляющего, который организует продажу имущества должника через торги, чтобы за счёт вырученных средств хотя бы частично рассчитаться с кредиторами.

Скажите я год назад купила квартиру на маткапитал

Скажу так, вас ждут такие времена которые вы ещё не переживали.

просит меня скинуть ей договор купли продажи

Пусть просит, не препятствуйте ей просить, скажите фразу: "как только, так сразу"! Очень вас прошу, у вас есть время, а то что я вам скажу можно сделать за несколько рабочих дней. Поменяйте входную дверь на взломостойкую. Попытаются забрать, а вот не получиться, причина, моральная стойкость и она самая - взломостойкая дверь. А рабочие за ваши деньги сделают такую что спецназ не вышибет, они вынуждены кувалдами пробивать бетон рядом с такими дверьми.

Что это значит? Значит, хотят вашу квартиру назад забрать. А денежки вам отдать не хотят. Идите со всеми документами к опытному юристу по банкротствам и недвижимости.

Здравствуйте, Татьяна!

Договор купли-продажи Вы не обязаны передавать продавцу Вашей квартиры.

Однако, если Ваш продавец по договору-купли продажи проходит банкротство, то Арбитражный управляющий будет запрашивать все сведения из ЕГРН о наличие недвижимости должника в течение 3 лет до подачи заявления о признании банкротом (ст. 61.2. ФЗ-127 от 26.10.2002г "О банкротстве").

Так как прошел 1 год после Вашей сделки, то сделка, к моему большому сожалению, с большой доли вероятности будет признана недействительной. Имущество - квартира возвращена в конкурсную массу для погашения задолженности перед кредиторами должника.

Есть некоторые нюансы в соответствии с ФЗ -127 как покупателю отстоять свою квартиру.

За белее детальной консультацией можете обратиться к любому юристу.

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте.

А куда она свой экземпляр договора дела? Плюс ещё в Росреестр на регистрацию права собственности тоже подавался договор

Вы не обязаны никому ничего скидывать. Тем более, что право собственности можно подтвердить выпиской из ЕГРН.

С уважением.

Добрый день!

Это очень плохо...

Сделку эту в процедуре банкротства могут оспорить. Вам надо будет доказывать, что Вы являлись добросовестным продавцом👆

А вот договор Вы не обязаны предоставлять!

Пусть продавец сам обращается в МФЦ и получает копию договора, если ему это нужно.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Это значит нужна копия ему для сбора документов на банкротство. Никаких рисков для Вас не вижу, Вы купили по рыночной цене, тем более если это единственное жильё было у него.

Если будут проблемы - обращайтесь, телефон в профиле