Здравствуйте! Являюсь собственником земельного участка в собственности в черте города. Категория - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - в целях размещения дачного земельного участка с правом возведения жилого дома. Покупался у собственника в 2011 году уже зарегистрированный с кадастровым номером. Потом построили жилой дом. И в 2014 году его поставили на кадастровый учет. При покупке зем участка в 2011 году писали заявление на вступление в члены снт. Позже, нам сказали, что наш участок находится за пределами снт, но мы также продолжали быть членами снт, платили взносы. Генеральный план снт никто никогда не видел. Не знаем, существует ли он вообще. Пару лет назад сменился очередной председатель. Документы старый председатель новому не передал, уходил со скандалом. Новое правление нас принудило написать снова заявление на вступление в члены снт. Сейчас хотим выйти из членства. Во-первых не согласны с решениями нового правления, а также вообще не уверены находимся ли мы на территории снт или нет. Ген план нам никто показать не может. Ни в отделе архитектуры, куми, бти, архиве. Председатель вообще говорит, что члены снт не имеют права запрашивать ген план. И отвечает, что у нее и нет этого ген плана.
Адрес зем участка в егрн прописан как, город, квартал такой-то. Вопросы такие.
1. Если у СНТ нет границ, нет ген плана (может ли быть вообще такое), могут ли они втихушку оформить его и включить все зем участки, которые являются его членами?
2. Дорога к нашему зем участку не проходит по дорогам снт. Едем только по дорогам города. Э/э получаем пот трансформаторов, которые уже не являются собственностью снт, они переданы электросетевой компании. Трубы с водой и стоками переданы городскому Водоканалу. Можно ли выйти из членства и не платить ни за что, так как не пользуемся собственность снт. Мусор не выбрасываем в их мусорку тоже.
Отказ СНТ от предоставления документов-нарушение ст. 5 ФЗ 217.
Права не членов СНТ также в данном НПА.
Статья 4_1. Территория садоводства или огородничества docs.cntd.ru
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе